台中东城地政士事务所地政士王俪霖表示，不动产买卖或过户，通常是由买方或新登记的一方找地政士（代书）办理，绝大多数代书都是公正、守法的专业人士，但也确实有极少数的不肖代书与诈骗集团挂勾骗人房产，建议卖方或被过户的一方可采用「双地政士制」，即双方各找一名代书，确保交易、过户流程安全。
许多长辈会以赠与、继承、买卖等方式，将房产过户给子女，却担心孩子社会经验不足或将房产挥霍殆尽，相对的，也有子女会担心父母年纪太大、不识字，名下房产会被人骗走，此时可设定个人不动产设定信托。
王俪霖表示，以台中这名妇人为例，她可以将名下房产，信托给一名信得过的家人，可依双方需求订定信托的条件及内容，例如房产过户等异动，需由受托人同意才能办理，如此一来就不必担心老人家被骗去过户，比较有保障。
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