据了解，这间投资公司专门投资不动产，日前该公司见到某不动产经纪公司张贴北市民生社区一楼房屋要出售的讯息，开价5000多万元，由于当时广告所附的实景照片，要出售的房屋是一家火锅店，这间投资公司认为若是店面，投资必能获利，杀价后以4600万元成交。
但投资公司买下房屋后，管委会告诉他们这间房子以前是违规使用开店做生意，但依照使用分区只能当「住宅」不能开店，因此要求该公司必须遵守规定。
由于不能开店，这家投资公司请人鉴价，发现该房屋若能开店确实值5000万，但只能当住宅的话，就只剩下3000万左右，他们认为房仲公司刊出的实景照片涉及广告不实，又未据实告知「不能开店」，害他们损失1500多万元，因此对房仲公司的李姓店长及李姓前屋主提出诈欺罪告诉。
2人到案表示，当时要出售房屋时，房屋的外观就是那个样子，他们并没有用不实的照片欺骗告诉人，再者，当初签订契约所提供的产权说明，在使用分区也清楚记载为住宅，并无诈欺犯意。检察官调查后，采信2人的辩解，认为并无诈欺犯意，将2人处分不起诉。
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