盖大楼害邻宅变危楼！建商提收购不重建　协商破局租金补助也没了

据了解，建商在该处兴建一处地上12层、地下2层的44户籍和住宅大楼，2022年申报开工，今年4月时疑似因开挖发生「管涌」现象，地下水冲刷底层砂质土形成空洞，致土石掏空，影响周边住户安危，因有安全疑虑，南市府工务局勒令建商停工、灌浆回填，并紧急疏散比邻的11户居民。

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5月时遭《壹苹新闻网》踢爆后，业者对外表示，受损户诉求拆除重建，公司会有「物件折旧」并非「房屋残值」，后续赔偿待台南土木技师公会鉴定报告出炉后，有所依据才能进一步详谈，会尽力与受损户协商，全力协助重建家园，据悉业者以收购方式处理，有7户已收购或洽谈中，还有4户组自救会提告建商「违背建筑术成规」。

双方曾经在10月、11月在法院协商，但自救会诉求原地扶正与损害赔偿，建商则倾向以购买方式解决，双方均无共识，传出业者认为特定受灾户无诚意解决，甚至比建商价购金额还多出2倍以上，受灾户则表示，原本就不打算卖屋，只想回到自己的家，求偿金额包含精神损失等，且此事建商错在先，不尊重受灾户感受，就想以收购处理，却放风声是开高价造成调解破局，让人心寒又无奈。

上月13日法院协调未果，业者决定采司法诉讼程序，依照法院宣判结果判赔，对于受灾户的租金补贴也支付到当天，不愿再继续给付，有受灾户私下透露，建商采按月付款方式，事情没解决，很担心哪天就没了，没想到竟然来得那么快，有受灾户高龄94岁在外租屋，仍每天走路回家吃饭，就是「不舍得起家厝」。受灾户向工务局申请介入，获得「协商他们遵守协议」回应，打向算社会局申请介入安置。