台北市信义区「陆军保养厂基地」划分A至E五块，其中A、B作为社宅使用、兴建中，D、E采公办都更，另基地C于去年底公告招标，权利金底价73.92亿，得标开发商享有70年地上使用权，预计今年2月23日开标。
邱显智今（15日）偕同OURs都市改革组织秘书长彭扬凯召开「社宅进度大落后，国有地标租助炒房？」记者会，邱盘点近三年（2020～2022）财政部国有财产署已招标71笔地上权案件，面积共计31公顷，而坐落信义区六张犁的陆保厂基地C，逼近74亿的权利金底价，已创国有地招标权利金史上第三高纪录。
邱显智批评，蔡政府喊「8年20万户社会住宅」政策，目前已盖好加上兴建中的，仅达7.1万余户，不论盖社会住宅或售价较低的使用权住宅，都需要土地，陆保厂基地C产权单纯，若起造可盖790户。
邱显智质疑中央为何不比照基地A、B，将C作为社宅用途，缓解年轻人买不起房又租不好的困难；相反地，选择用地上权招标、价高者得，只会再次冲高土地及房价，本末倒置也缺乏制度性改革。
彭扬凯也认为，政府政策错乱，一方面喊解决年轻人居住问题，花很多力气盖社宅，洒币花钱补贴；另一方面却又带头炒房价，台湾五分之一的开发土地，都来自政府标售，政府忽视顾人民、将有限资源发挥最大效益的使命，反而成为公司，只想著把国有地最大利益化、进补国库。
彭扬凯指出，都市释出精华区土地，高买（土地）高卖（房屋），连带拉抬周遭房产，去年甫解决预售屋炒作乱象，现在又藉地上权招标，酝酿后续房价涨势，他并批内政部祭出的房贷补贴，作法夸张，未做到制度改革，只会让房市陷入恶性循环。
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