高嘉瑜解释，此次房贷补贴，是以行政院于1月12日通过的「疫后强化经济与社会韧性及全民共享经济成果特别条例草案」为本，要将去年政府超征税收的3800亿元，匡列1、200亿元来使用。但，超征税收特别预算来支应补贴目前仅规划一年期，一年后又该以何笔公帑为继？若无法为继，则形同「早买早享受，竟还享折扣」分配公平性令人质疑。
高嘉瑜更提醒，将全民的纳税钱用来 「补助相对有能力买房的人，则对于根本买不起的『无壳族』而言，相对剥夺感油然而生。」
高嘉瑜喊话，政府应该先整顿租屋黑市，先让民众「租的起、住的起」，「台湾实际租屋人口早已突破300万人，嘉瑜一直呼吁内政部应尽早建置 #租赁实价登录 系统。去年7月政府推出的「300亿租金补贴」开放受理申请后，首周申请户虽达18万8369户，但光是旧户就占14万7205户，申请新户实际上仅有4万1164户，充分显示租金补贴政策效益不彰，台湾租屋市场黑市问题相当严重，逃漏税的房东就高达9成。」
她提醒「相比买房族而言，租屋族更是相对经济弱势的群体，若内政部无法全面落实租赁实价登录，彻底清除逃漏税温床，仅是继续推出实益不大的租金补贴方案，租屋族弱势的情形将永远得不到改善。」
高嘉瑜说，她认为短期的房贷利息支持，相比动辄几十年的高房贷而言，「顶多是让口袋紧的房贷族喘息几个月，收效甚微；对于真的有困难的房贷族，嘉瑜建议可研议暂缓追缴利息或用无息小额信贷协助，但绝非直接拿钱『补贴』支持，这是治标不治本。」、「至于最根本的高房价问题，嘉瑜认为还是得回归社宅增建、检讨高公设、扫荡租赁黑市、并铲除多房垄断，才是治本之道。」
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