国民党立法院党团总召曾铭宗指出,2012年还未当选总统的蔡英文在脸书上写著:「这四年你过得好吗?你买得起房子吗?」;蔡英文于民国105年双十国庆日演说,指出「年轻人忧虑房价太高、负担太沉重,我们便著手办理社会住宅,预计8年办理20万户」但蔡英文做到了吗?

曾铭宗表示,蔡政府执政快7年,从105年实质经常性薪资从3万9213元,到111年4万1357元,7 年间增加2144元,平均一年增加306元,要年轻人如何买得起房子?又根据111年度全国非自住住家用房屋税及个人归户统计资料显示,拥有3户以上者3万6707人,占6.9%;10户以上者1659人。这就是蔡政府执政之下的居住正义,应该重新定义为「居住不正义」。

书记长谢衣鳯表示,蔡英文上任后推动居住正义政策,行政院在2017年3月6日核定「社会住宅兴办计划」共8年,目标在2024年达成政府直接兴建12万户及包租代管8万户,合计20万户的社会住宅,但是到了今年2月28日为止,已经完工的社会住宅,仅占14%(1万7791户),包租代管达到76%(6万1132户),社宅执行率这么差,难道要把烂摊子留给下一任新政府收拾?

谢衣鳯提到,根据主计总处与内政部资料显示,从106年2月起,租金指数逐年攀升,到了今年3月租金指数为103.25,创下历年来新高,而住宅价格影响的要素,有很大的比例是在利率,利率上升,住宅价格指数就会降低。但从去年开始,利率提高但住宅价格并未降低,原因在于建筑成本提高,使得建筑刚性价格无法下降,因此蔡政府的打房办法,对居住正义完全没有帮助。

谢衣鳯说,房价所得比从106年第一季9.24,到111年第三季上升为9.80,换言之,年轻人要不吃不喝9.8年,才能买得起房子。蔡政府推出的社宅政策,根本就划错重点,在建筑成本提高逐年攀升下,根本拿不出办法来因应,这要人民又何能相信,蔡政府的居住正义?

副书记长吴怡玎表示,只要房价愈高,台湾生育率就越低。蔡政府说要打房,2023年的房价所得比将近20,等于要不吃不喝20年,才能购买到房子。比较邻近日本,房价所得比仅台湾的一半,而美国也只要1/4,由此可见,台湾年轻人要买房,是多么遥远,甚至大部分已经放弃买房梦想;而放弃买房的年轻人,将目标放在社会住宅。

吴怡玎指出,蔡政府上任就宣示8年要增加20万户社宅,但到目前为止,实际可以入住的社宅只有2万4千户,达成率仅12%;再从2万4千户当中区分,真正由中央完成的社宅,不到3千户。蔡政府灌水社宅成绩,将规划中高达6成的社宅,事实上连发包都还没有。

另外在包租代管政策,吴怡玎续指出,蔡政府宣示5年要达到45万名房东加入,实际上到目前为止,仅有5万4千多户,甚至还出现灌水现象,同一名房东、同一处物件,房客甲搬入再搬出,房客乙再搬入,在帐面上数字算两户。蔡政府推出的300亿元租金补贴政策,去年原本预计发出50万户租金补贴,结果发不到30万户,蔡政府的居住正义七稀八落,居住到底正不正义,国人自有公评定断。

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