有媒体报导，总统蔡英文社宅政策面临跳票，7年完工仅2万多户、达成率仅六成，并称租屋黑市让租金补贴很难有效益。对此内政部严正澄清，蔡英文上任后，即以主动积极的态度，推动三大居住协助政策照顾国民，首先，直接兴建社会住宅，截至112年7月底，已达成超过8万4千余户；第二，社会住宅包租代管，有效契约数5万6千余户，社会住宅合计已超过14万户。
内政部续指出，第三，租金补贴今年截至8月3日总申请户数已达38万7千余户，新申请户高达16万3千余户，申请已创历年最高。此外，政府积极回应社会期待，打击短进短出把房价垫高的投机客，逐步让整体房市温和修正，恢复正常健康状态，并透过修正《租赁条例》，进一步提升租屋市场透明度。
关于社会住宅，内政部说明，政府自105年正式启动「8年20万户」社宅政策以来，前4年采「中央补助，地方推动」模式，于109年启动「中央主导，地方配合」模式，依据行政院106年3月6日核定「社会住宅兴办计划」，直接兴建户数系以工程完成发包（即决标）视为达成，此标准从未改变。
内政部说，第一阶段「4万户社宅目标」已于109年底达成（106年1万9,631户、107年2万5,424户、108年3万1,952户及109年4万0,708户），110年累计达成5万4,554户，111年累计达成7万1,112户，截至112年7月底已完工、新完工、兴建中及待开工的社宅合计8万4,461户（达成率70.39%）。
内政部提到，国家住都中心在全国一共完成发包91处，高达「3万5,978户」社会住宅，总发包金额超过1,802亿，未来将陆续于114至116年完工，政府刻正按照社会住宅推动的进度，持续稳健成长，全力达成12万户直接兴建社会住宅的目标。
针对包租代管，内政部表示，包租代管社会住宅自106年底开办，经过中央及地方携手努力，截至112年7月底，累计媒合7万5,854户家户租屋，有效契约户数5万6,246户，每季媒合相较开办初期为700户之情形，已成长为每季7,000户之媒合量能；投入本项政策之业者家数，亦从开办第1期计划之17家成长至第3期计划之105家，以此量能推动，预计113年达成8万户可供入住包租代管房屋的目标。
关于租金补贴，内政部谈及，112至113年度租金补贴推动多项精进措施，包括申请随到随办不受限、旧户直接带入审查不用重新申请、申请年龄放宽至18岁、租约无房东身分证号可申请、放宽房屋认定条件、最早溯自申请日起补贴、受监护人可列家庭成员等，以达到「扩大照顾、简政便民」，照顾更多租屋家庭。
内政部指出，房客申请租金补贴，住宅所有权人可享有公益出租人所得税等税捐减免优惠，又为鼓励更多房东成为公益出租人，消除房东被查税的疑虑，住宅法第3条、第15条、第16条修正草案，增订租金补贴不得做为追溯课征税捐之依据，并有条件放宽公益出租态样，一起用好房做好事。截至8月3日止，总申请户数已达38万7,693户，新申请户16万3,896户，又创新高。
另外，内政部说明，对于高房价情形，政府已推动《平均地权条例》修法等政策打击炒作，今年第1季预售屋交易量已较110年第4季高点大幅量缩6成，市场炒作投机行为已明显减少，房市回归自住需求。此外，从民间与政府的统计显示，112年第1、2季的预售屋及成屋房价，相较过去2年涨幅情形并已有趋缓，部分县市也出现温和修正整理情形；后续借由相关政策继续推行，将引导房价朝软著陆方向整理，逐步减轻国人住屋负担。
内政部最后强调，为加强租屋透明化，在112年2月已修正《租赁条例》，新增包租业转租案件纳入申报实价登录，并要求包租代管业应于订约后30日即时提供租屋资讯；透过租赁实价登录、包租代管及租金补贴，目前政府已掌握40万笔，约租屋市场四成以上的有效租赁资讯，后续亦将强化租赁资讯整合分析，进一步提升租屋市场透明度。
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