媒体报导，马文君在埔里镇的700坪庄园建于国有农地，是违建农舍，建筑、围墙等设施无建照及杂项执照；南投县政府昨天证实，这处地上物经查无使用执照，依违章建筑处理办法通知埔里镇公所查报后，依规定通知申请补照，依检附资料审核、评估是否通过。
至于如果无农民身分，为何可在国有农地盖「农舍」，投县府说，当事人建筑物没使用执照，就是「盖在国有农地上的违章建筑」，称不上是经合法程序取得执照的「农舍」。
投县府建设处告诉中央社记者，当事人建物位于都市计划农业区，通知当事人30天内申请补照，须检附土地证明文件、设计图说等资料送审，至于申请人是否为农民则由县府农业处审查，当事人可并行办理建物补照、农民身分审查，依都市计划法台湾省施行细则相关规定，须先满足农业主管机关对于农业区使用相关条件。
建设处说，补行申请执照及补正文件等相关程序一般约需半年，如果补照未通过，依违章建筑处理办法将发给当事人违章建筑裁处通知书，列管待拆。
马文君住处土地是向国产署承租，申请人民国91年申请承租，8年换约1次，目前合约自109年1月1日到116年12月31日；国产署中区分署稍早说，土地91年出租时现场勘查有木造2层楼房屋、庭园等物，符合「基地约」规定给予承租，续约不用再勘查。
中区分署表示，租约区分耕地约、林地约及基地约等内容，马文君住处承租土地当初已有建筑物，是与国产署签「基地约」，建筑物存在无违反租约；不过，如果建筑物补照未通过，建物合法程序无法完成，将违反都市计划法，国产署可能终止租约。
马文君昨天说，她家老屋是建筑面积约40坪木造房屋，是82年7月21日前既有建筑物，符合国产署「82721条款」，可出具相关证明、申请承租或购买非公用国有地相关规定，也已依国有财产法申请基地承租租赁契约书在案，并如实缴纳租金超过30年。（中央社）
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