基隆市东岸商场经营权易主，2月1日起由微风集团接手营运，但市府和原本在该处营运的主富服装公司（NET）都主张拥有建物产权，双方争议未解。谢国梁今天上午和国民党立委王鸿薇等人召开记者会，强调基隆东岸商场的产权，是在2015年做的决策，在2016、17做增建，都是前市府做的，所以喊话询问当年决策的基隆前市长、现任内政部长林右昌，要林右昌说清楚，这个东岸商场的产权到底是不是NET的？为何过去7年多的时间刻意不将东岸商场所有权登记在基隆市府名下，要让他来接收这个烂摊子？
谢国梁并强调，若产权是NET的，基隆市府一年会损失5000万资金，长达50年，等于25亿。
对于谢国梁喊话，林右昌火速现身回应，他说，谢国梁跟NET的争议，最主要是谢国梁在招商的过程中，将东岸商场、基隆的金鸡母贱价委商、过程黑箱、手段粗暴，甚至把所有基隆市政府的公开资讯全部下架、隐匿，也关闭脸书不回应民众质疑，才引发这么大的争议、反弹。
林右昌说，一直以来有很多民众跟他说，他应该出来「好好的K一下谢国梁」，因为谢国梁胆大妄为；但是他一直不愿意公开去戳破谢国梁的不是，以及其似是而非的言论，因为谢国梁是现任基隆市长，谢国梁的言行作为都丢的是所有基隆人的脸，希望他能妥善处理争议。
林右昌批评，但是谢国梁今天在记者会所言实在很离谱，记者会内容也是自掌嘴巴，所谓产权登记的问题，其实谢国梁自己也说，在今年的3月初就可以完成产权登记，就表示产权登记根本就不是问题；另一个争议是，去年若谢市府决定不跟现任厂商续约，那市府有半年至1年的时间来处理产权登记，那为何之前不处理，现在争议发生后才要来处理？若当时就处理，当然也不会有什么50年25亿的金额问题，「在我任内更不会有这个问题」。
林右昌说，如果谢国梁打电话问他，自己就会告诉谢国梁，当初在他任内为什么是订5年，也就是3年加2年的优先续约规划，「而不是像他这样子胡搞乱搞，一搞20年加10年」，3＋2年的意思就是，保留让每一任市长都能跟厂商评鉴、重新决定是否续约，如果续约当然就没这些问题。
林右昌说，去年谢市府给NET厂商评鉴是优良，如果照原本「3＋2年」的合约的精神，原本的厂商可以优先续约，但是拖到今年重新招标，推翻了去年给人家的优良评鉴，还更动了招商的内容与条件，才会引发这么大的争议。
此外，林右昌也提到，过去在他任内是固定的权利金，无论赚钱或赔钱就是5050万，若厂商有赚钱，市政府可以跟厂商抽一半的超额利润，但为什么如今的固定权利金缩水成1500万？现在谢国梁搞了20年＋10年，新的招商条件比以前缩水，回收期完全不合理。
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