花莲震灾进入重建期　内政部「多元房屋补助方案」曝光

花莲3日发生芮氏规模7.2级浅层强震，造成多县市出现灾情。内政部国土署长吴欣修今天于行政院会后记者会中，首先说明建物毁损状况。红单主要代表建筑结构损坏；黄单最主要代表非结构性毁损，如倾倒。这两种状况就停止使用，并进行补强或拆除动作。截至目前为止，红黄单部份在逐渐整理中，红单目前有44件，黄单有73件，其中花莲在红黄单部份各有32件。

吴欣修提到，针对此次震灾，内政部特别将现有租金补贴、自购住宅贷款利息补贴及修缮住宅贷款利息补贴重新做扩大使用。在重建、重构住宅贷款利息补贴，贷款额度每户最高由250万提高到350万元；修缮住宅贷款利息补贴，贷款额度每户最高由80万提高到150万元；租金补贴则以受灾户以户籍人口计算，3口以内每月8千元，最高到8口以上每月1.8万元。

吴欣修谈及，有些灾民会自行租屋，就先提供租金补贴；比较不同的是，因为灾情状况，第一时间不一定能找到房子，只能依靠亲友的部分，只要能提供租赁契约，就一样能申请补贴，让受灾民众快速找到安置地点。现在也提供全国各地包租代管屋源，其他县市一体适用，由政府提供租金补贴，目前已媒合13户。

吴欣修接续表示，若灾民确定自行租屋、包租代管媒合租屋两者皆无，目前交通部观光署也协调民宿业者提供月租方案，受灾户一样可以领取租金补贴，内政部也会与赈灾基金会协调提供旅馆及民宿业者提供受灾户的租赁奖励金。初步调查，目前有70家业者提供498间房，预计可满足1000多人的租屋需求，更详细的方案近日会加速研拟完成。

在建筑修缮部分，吴欣修指出，将提供耐震补强补助。建筑物耐震能力评估后，初评每件最高1.5万元，详评每件最高40万元；经张贴危险标志（红、黄单）或初评分数大于45分，可申请弱层补强补助。在集合住宅部分，补强补助每件最高450万元，并不超过总经费85%为限。在单一透天住宅部分，补强补助每件最高50万元。内政部并与与国家地震工程研究中心合作，提供民众咨询及补助申请等全面协助，下周就会进行补导。

若碰到要拆除重建，吴欣修提到，将提出异地生活或原地重建两种协助方案，一是透过适当的估价，由赈灾基金会价购灾损房地，受灾民众取得赈助金后，即可尽快于异地展开新生活；如民众选择原地重建者，亦可取得赈助金并参与政府的重建措施，政府也提供至少半年租屋补贴，完成后分回房地，完成后分回房地。

吴欣修说，若民众选择走危老重建，将提供拟订危老重建计划每案5万5,000元，每户最高300万元危老重建工程贷款信用保证、每户最高补贴350万元危老重建住宅贷款利息补贴等财务协助，都市更新重建规划每案最高800万元，整建维护规划每案至少80万元及其他工程与耐震补强等经费补助。民众申请重建、整建或维护规划设计及整建或维护工程等费用补助，立即办理优先核定。

吴欣修表示，在容积奖励及税捐减免，将以1.4倍基准容积、1.15倍原容+基准容积10%降低民众负担；重建期间免征地价税，重建后地价税减半征收2年，房屋税重建后减半征收最长12年。

吴欣修最后说明后续重点工作，将请县市政府尽速完成灾民安置意愿调查，以利最短时间完成受灾户安置工作，并尽速搜集住户权属资讯、调查整合重建意愿，内政部及赈灾基金会将协助加速进入重建程序。内政部也将持续扩大媒合花莲在地旅馆与民宿业者，提供受灾户多元居住选项。