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古典玫瑰园创立于1990年，创办人为著名艺术家黄腾辉，他也是将英国下午茶风气带入台湾的第一人；其中位在龙井艺术街39巷的1-2楼公寓店面，屋龄已经42年，主打英式花园维多利亚建筑，内装独特仿古地砖、皇家贵族风卫浴，当年一开幕就受到不少贵妇们喜爱，蔚为风潮。
不过年初时，该创始店今年3月在FB官网宣布进行内部整修暂停营业，近期却悄悄上架《591交易网》出售，资料显示，该物件现况坪数51坪、土地17.8坪，主打1+2楼边间古典城堡，出售总价1480万元。承接仲介纪小姐低调说：「目前确实在出售，应该是集团转型、屋主资产活化。」
求证古典玫瑰园总经理倪中慧表示，该店为创办人私有资产，「目前释出该物件试水温，有二个方案，一是出售，一是规划作为创办人黄腾辉先生的私人美术馆。尚在评估中。」
倪中慧坦言，过去几年受到疫情及商圈疲弱等，对整体营业确实有造成影响，且集团总部已经搬到七期歌剧院后鼎盛大楼，自购上亿元近200坪办公室，因此撤离创始店。
此外，倪中慧补充，2016年集团开始做经营策略转型，除了既有英式下午茶体系外，还创立「先喝道」茶饮体系，目前在百货公司及街边店共有30家门市，每月均有2至3家新展店持续扩点中，而目前集团总门市目前近70家门市。
东森房屋龙井东海加盟店业务经理王圣德分析，40多年的公寓贷款成数较低，在艺术街总价要卖一千多万元，并不好处理，而且买下来除非是商业自用，否则花大钱拆除装潢整理，惟东海这一带近年有不少一线建商相继进来开发，销售成绩都不错，未来若住的人增加了 才有机会进一步带动商圈。
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