全案预计2027年完工,TSUTAYA BOOKSTORE将成为附近首屈一指的千坪复合市场商场,包含美食、购物及文化阅读。王钧生摄
全案预计2027年完工,TSUTAYA BOOKSTORE将成为附近首屈一指的千坪复合市场商场,包含美食、购物及文化阅读。王钧生摄
全案造镇超过700户,为今年大台中最大案。王钧生摄
全案造镇超过700户,为今年大台中最大案。王钧生摄

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联悦建设锁定台中港特定区造镇,近3年一连推出「联悦聚」、「联聚馥」、「联悦臻」、以及这次120亿元超级大案「联悦馨」,推案总户数超过2500户,房价一路从15万元卖到36万元新天价。

今15日「联悦馨」与TSUTAYA BOOKSTORE,举行签约仪式,长虹建设副总经理、联悦建设监察人李耀民身为清水女婿,他现场回忆说:「那时跟老婆回娘家时看到台中港特定区未来性,决定要深耕这块处女地,第四号作品『联悦馨』带来一座国际级的书店,不只盖住宅,还要给住户全新的文化体验。」

位于台中港特定区八德路一段、大仁路二段的「联悦馨」,基地超过3000坪,造镇户数高达700多户,联悦建设业务部经理陈俊宇透露:「除了4栋26层住宅,特别额外兴建1区拥有5间透天、1栋8层楼高的精品商办,其中1-4楼由TSUTAYA BOOKSTORE进驻、5-8层楼则由为联悦建设企业总部。」

全案预计2027年完工,TSUTAYA BOOKSTORE也将成为附近特色千坪复合商场,包含美食、购物及文化阅读,一站购足享受,陈俊宇说:「这应该算是台中新案首例,瞄准的是台中港正在处于成长爆发期,人口、机能持续成长,所有观光亮点也都在这。」

至于全案预计本周六(17日)正式公开,陈俊宇分享说:「住宅坪数30-62坪,规划在地唯一的中大坪数产品,一推出62坪户型近乎秒杀,目前销售近五成,外地客及本地客都有。」据悉,最狂的是还有附近地主一次扫下19户当作家族使用及置产,显见需求强烈。

夹带文化品牌行销,现场买气不俗。王钧生摄
夹带文化品牌行销,现场买气不俗。王钧生摄

海线资深仲介黄昆峰分析,目前房市景气相对混乱,海线新屋房市销售相对迟缓,但品牌建商夹带造镇及产品独特优势,吸引购屋族高指名度询问,也让初期买气相对不受外在环境影响。

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