「陶朱隐园」融入ESG概念,打造共21层、每层楼旋转4.5度的「垂直森林」顶级住宅,每户约300坪,共计40户,户户规划50坪超大阳台,更规划直升机停机坪、可搭载车辆的超大型电梯,以及户户有安全屋及安全通道等,标榜270度跳岛式逃生动线,更规划安全智能侦测、高规格特勤,反偷拍、反空拍机等机制,以维护顶级客群的居住安全。
威京集团旗下中华工程发言人程安慈表示,集团以「高楼层种树与吸碳抗暖保护地球的决心」为出发点,以三倍工期、造价打造该建筑,盼带给台湾美丽市容、达到降温效果。
「陶朱隐园」除有太阳能、风力、雨水回收再生能源利用外,采用与NASA美国太空总署及苹果电脑总部同样的隔震系统品牌,设计48组EPS隔震垫以地震回归周期2500年设计隔震规划,结构体耐震等级与核能发电厂耐震等级相同,可抗7级以上强震,标榜结构寿命可达千年。
「陶朱隐园」规划有超过2千坪的生态大庭园,富含生物多样性,包含有蓝鹊、喜鹊栖息,并规划有9米大瀑布,可较多时段户外可降温至8到9度,以及半露天温水游泳池、秘密花园、冥想室、沙龙室、阅览室等超过22区独立使用公设,延伸居家功能使用空间,目前物管团队已经进驻,外界估计,每坪管理费达500~550元,以每户300坪计算,年缴管理费近200万元。
至于全球最大球体「京华城」拆除后,由威京中石化旗下的「鼎越开发」将5000坪基地,改建为4栋地上19层、地下7层商办大楼,「鼎越开发」执行副总张嘉文指出,将延续「陶朱隐园」精神,同样以高楼层种树、保护地球等理念理念,打造未来化顶级商办园区,预计今年底取得建照,明年第一季正式公开。
该4栋办公大楼中围绕著ESG理念,每层规划2~3米宽的大阳台、室内办公场域,天花板净高3米,采无柱空间设计,让所有商办空间的每一角落,都能看见阳台的植栽绿意,纾解工作高压与紧张气氛。
另外,2栋楼中间在5楼、7楼将规划浮岛设计,上头将种有乔木、灌木,并以雨水回收系统进行植栽浇灌外,并用来冲厕,落实节能减碳理念。
至于商办地下1楼、2楼为共享空间,将设置多媒体国际会议中心、企业训练空间、共享智能化会议室等,提供空间灵活运用,透过共享经济概念,大幅减少进驻企业的低效空间配置,将有效降低建置成本及多元化运用。
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