高市地政局今(26日)举办「高雄市第102期市地重划工程」动土，该重划区是继87期市地重划区后，冈山第2个公办重划区。
102期重划区基地位于巨轮与通校路，高市地政局长陈冠福表示，重划区面积5.89公顷，原为致远新村及晓风新村未改建眷村土地，经都市计划变更，配置1.76公顷公设用地，包括道路用地及公园兼儿童游戏场用地，未来在2024年完工，将提供住宅用地4.13公顷。
针对102期重划区开发，高雄市副市长林钦荣表示，近年大冈山地区周边发展快速，主因在于区段属于路竹科学园区、桥头科技园区等半导体S廊带重要枢纽，为配合台积电设厂也就是楠梓产业园区发展，市府加速开发冈山并提供更多住宅用地促进地方繁荣，而冈山区除有已开发完成87期重划区，另捷运冈山路竹延伸线已动工多时，而位于捷运南冈山站旁「乐购广场」，也成为民众假日休闲核心，整体冈山建设在这几年出现重大进展。
冈山区近年来地价飙涨，尤其是被视为冈山版农16特区的87期重划区，包括隆大、皇苑及鑫龙腾开发均有购地，当中鑫龙腾开发去年底以每坪72.8万元购入重划区内895.17坪「住3-1」土地，改写冈山地价新高。
泰骅建设总经理邓胜文指出，就地段来说102期重划区位于87期北侧，87期整体发展愿景较好，但2重划区均紧邻冈山市中心，未来102期重划完工，区段地价可能坐稳4字头，迈向5-6字头行情。
冈山近年来地价大幅上扬，且新屋房价不断挑战新高，如达丽建设将于冈山车站旁推出大楼预售案「冈山双子星」，依《壹苹新闻网》取得讯息每坪成交将锁定35万元。
另位于典宝溪滞洪池旁，壹起飞建设公寓案「聚贤汇」打出业界最长防水保固10年，住坪数29-33坪，每坪开价29-30万元，目前销售已突破5成。
壹起飞建设执行长蔡宗叡指出，冈山目前地价仍持续上扬，也导致新屋房价将全面成交3字头，区段有著捷运建置与新重划区开发利多，购屋客层除在地需求，亦有路竹、燕巢等首购与首换族。
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