PTT房屋版今有网友发文问：「新店算郊区吗？」，提到张淑娟指出：「连台北市都买不起，只能买郊区！」但身为鲁蛇的他，不禁纳闷又想哭，「新店房价贵到靠北，一站进北市，应该不算郊区吧？」
元宏不动产加值服务平台研究总监陈杰鸣表示，新店位处北市第一环，还常被人当作台北市。由于新店有不少科技大厂，近北市，发展速度非常快，堪称是新北房价精华区，像是市区的家乐福商圈，新案单坪开价80、90万，成交约60、70万，不会差文山太多，甚至有个案，比文山还要贵。
不过，靠近山区的安坑地区，因交通、机能差市区一截，纵使不堵塞、开车15分钟可到市区，陈杰鸣说，安坑山区房价仅约3字头，仅有新店市区一半价，被说是郊区并不为过。
《住展》杂志研发长何世昌分析，若在台北人眼中，新店也许算是郊区，但以新北人角度来看，新店是一线行政区。新店市中心房价不亚于木栅，当然不算郊区，若是安坑确实比较郊区一点，而靠近山区的大台北华城，一户别墅动辄总价5千、6千万起跳，新店郊区仅有一小部分。
何世昌说，新店整体行政区，新案不多，旧市区及安坑几乎没有新推案，而热区央北重划区，因去化速度不错，加上新案多在观望年底的十四站站开发案底定，整体进入小空窗期，新案较少。
根据《乐居》统计，新店区近1年成交均价为单坪54.6万，新屋成交均价62.94万，其中以七张生活圈近1年成交均价单坪63万最高，新屋成交均价达69.89万，又以「合环LANDMARK」历史最高单价88.66 万，高居新北之冠。
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