此次丽宝机构得标最大一笔为东区练武段1047地号，面积1858.8坪，起标底价单坪45万元，但福容开发一坪加价5.5万元，以溢价率12.5％抢下，总价以9.4亿元拿下。
当地业者表示，丽宝旗下也有福容大饭店，从地产转型观光、休闲地产为布局重点，早已布局全台各都会主要地上权案。
台湾房屋集团资深经理陈定中分析，这次同样由丽宝集团拿下的单元八鑫大鹏段标的，权利金9206万元，面积406坪，换算单价仅22万元左右，相比起来区段现今所有权土地的成交行情，最高已可见200多万元单价，地上权成本相对精实。
这次「溢价率」最高的一宗标的，则是位于西屯区鑫港尾段108地号的515坪商业用地，总权利金近1.69亿元、单价32.7万，溢价率33%，得标为旅宿业挪葳森林实业，据悉未来将作为旅馆方向规划，这在过去地上权案就相当罕见。
对于台中热、北南冷的地上权标售市况，瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫分析说：「北部从成本面来看，盖好以后的价格过高，无论租、售的接受度有限；南部则有供过于求，未来存货待去化的压力；中部的地上权起步较晚，且商业使用的题材较健康，比较能吸引建商、零售业布局。」
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