高雄10月房市买气冷清，不仅地政局揭露建物买卖移转栋数锐减，新屋买气也低迷，依龙悦广告统计，今年10月高雄新成屋过户仅204户，较2021年月均1002户衰退高达79.6%，公司协理吴季浓分析，从去年下半年起高雄因台积电效应导致房价出现上扬，而高涨房价也让许多首购及首换族置产压力大幅提升，当价格上扬民众观望房市氛围增加，市场呈现「价扬量缩」市况。
近期受邀高雄市建筑经营协会演讲，住商企研室资深经理徐佳馨分析，台湾正面临前所未有政经变局，包括为抑制通膨各国均开始升息，如今年台湾已升息3次，而后疫情时代台海政治情势紧张，导致资产族置产意愿保守，而高雄在去年台积电效应、特贸3招商、捷运黄线、红线延伸线推动利多发酵下，导致房价出现史无前例上扬，目前市场呈现利多出尽、利空出笼，刚性客群受房价上扬买房压力提升，高资产族在股市跌跌不休转向保守，造就交易量大幅萎缩。
台湾房屋高雄美术馆加盟店店东蔡志扬认为，新屋房价目前各区仍在挑战历史新高，主因是多数推案属于预售宅，对建商而言除非成屋才会产生卖压，但相反的中古屋屋主目前对价格不再如过去坚持，房价开始出现松动，但整体降价幅度有限，与去年房价基期相比，目前房价仍高出不少。
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