高雄市长陈其迈今日出席「内惟艺术中心」试营运指出，该建物外观呼应柴山绵延起伏山形，以融合内惟地区文化及美术馆特区艺文设计打造，艺术中心紧邻绿园道，馆内设有2座国家电影院级影厅、展示场馆，也有设计典藏修复展示空间，搭配日前已通车全台最美龙猫隧道轻轨路段，让市民享有更好的居住环境与跟艺术亲近生活空间。
从过去台铁轨道首排到目前绿廊道首排，马卡道路沿线房价出现大幅飙涨，如皇苑建设位于马卡道路大楼预售案「御皇苑」，规划地上33楼超高建筑，基地2232坪，坪数88-128坪，社区零店面，公设规划采国际星级饭店推手AB Concept团队，实登揭露过去1年单价均价达53万元，当中25楼成交达63.87万元，改写马卡道路沿线新高纪录。
皇苑建设董事长郭敏能表示，美术馆除美术公园具永久栋距，西侧马卡道路因整个铁路地下化后设置绿廊道，因此景观视野也绝佳，住宅中高楼层可远眺柴山，并与市立美术馆、内惟艺术中心为邻，以公司销售「御皇苑」为例，多吸引顶级豪宅客青睐，购屋思维除建商品牌，再来就是区段环境具特殊性。
然而马卡道路在大美术馆计划前，房价多属2字头成交行情，如今新屋成交多落在4-6字头，未来坚山建设推案依市场评估至少也是5字头成交价。永庆不动产美术美家加盟店经理许瑞祥分析，台铁地下化后增设美术馆车站，区段又有环状轻轨完工，重大建设让美术馆内中古屋全面已成交3字头，未来多场将进场个案依接案价多属5字头行情。
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