「御宿商旅五福馆」位于高市中央公园旁，该据点已歇业多年空租待售，建物地坪108.9坪、总建坪807.58坪，屋龄已42年规划36房38厅与37卫，总价开价2.2亿元，而在今年10月以1.91亿元成交，买方正是近年来推出全市最长10年防水保固壹起飞建设陈姓负责人，该讯息并已获得证实，公司执行长蔡宗叡表示，旅馆目前公司规划除做为办公室自用，另想筹划招商餐厅进驻。
壹起飞集团事业体除建设，亦经营「炭黔烧肉」，因于冈山推出电梯公寓「聚贤汇」1-2期，打出高雄业界最长10年防水保固闻名，此次以1.91亿元，商五用地换算每坪地价176万元并不高。台湾房屋集团趋势中心经理李家妮表示，建物位于汉神本馆旁，步行到汉神与大立精品百货不到5分钟，地段属亚洲新湾区核心，而区段周边最有名建案就属高雄第一豪宅「国砚」，每坪成交最高68.66万元。
近期区段新屋供给包括联上集团大楼预售案「联上铂金」，实登揭露目前最高已46.7万元，而备受市场瞩目浤圃建设五福土银都更，该银行将于11月搬迁，未来浤圃建设将进行拆除工作，并兴建地上29楼超高大楼，市场评估目前区段新屋房价属坐稳4字头、上看5字头，若规划小宅坪数成交可能挑战5字头行情。
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