从2015年10月开始通车的高雄环状轻轨，路线从篱仔路沿路行经亚洲新湾区、驳二特区、美术馆、农16等多生活圈，而轻轨最后一哩路也就是新上国小、湾仔内、鼎山街、高雄高工、树德家商、科工馆、圣功医院等7个站，预计2023年底完工，届时轻轨成圆搭配捷运红、橘双线及台铁车站，将让整个高雄大众运输系统大幅提升。
高雄市不动产仲介公会副理事长郑启峰表示，相对环状轻轨第一阶段落在亚洲新湾区周边强调带动观光机能，10月通车美术馆与农16特区属人口密集区，在未来7个车站中还将行经大顺及建工商圈，均属人口稠密生活机能成熟地段，而区段近年来新成屋房价多属3字头，如天玉集团大楼案「鑫天地NO2」成交最高已达单坪35万元，远雄建设大楼预售案「远雄琢蕴」均价突破4字头，因具备景观优势最高单坪成交49万元。
台湾房屋集团趋势中心针对剩下最后7个轻轨站点房价统计发现，近1年区段屋龄2年内成屋房价，涨幅落在9.4-22.9%，当中位于大顺商圈的新上国小站，每坪成交均价落在38万元。台湾房屋爱河之心加盟店店长林家福表示，目前市区新屋房价坐稳3字头，甚至都开始出现挑战4字头行情，未来几场大楼预售案，房价单坪至少35万元甚至逼近4字头行情，「营建成本高涨让建商房价仍持续提升，市区3字头轻轨宅新屋也将进入倒数阶段。」
