县市合并后居住人口从7.2万人提升到目前已9.5万人的仁武，为高雄市居住人口增加与增幅最多行政区，然而有别于早期购屋客群多属偏好在区段选购低价透天的首购客，近年来已转向成为大楼市场。
高雄市不动产仲介公会副理事长郑启峰指出，实登揭露仁武区地价已站上单坪5字头，该现象也让建商推案全面朝向大楼，而近年来包括全诚、闳宝、永信、三发、多城、得邑、谷树、浤圃、泰郡等建商均有推案，房价从早期14-17万元，如今单坪大涨逾10万元。
近年来仁武区房价持续上扬，依高市地政局统计，近3年预售屋房价每坪从16.91万元，至去年已达20.48万元，今年再次提升到27.24万元，房价呈现三级跳，涨幅高达61%。
而区段屋龄2年内新成屋则从21.94万元到去年24.75万元，今年更拉高到29.55万元，房价增幅34.6%。目前已进场销售如三发「首席大院」、欣宏达建设「欣澄」、瀚光泰建设「琢悦NO2」均属开价突破3字头，房价也想挑战3字头预售个案。
从年底至明年初仁武将有预售案浤圃建设「希望之星」、谷树建设「向YOUNG及「澄映」、多城国际「多城市」2期等进场。
丰汇地产团队总经理施栋沥分析，仁武成为高雄少见具人口红利又有包括仁武产业园区、国立中山大学设立分校等重大建设，2类房市利多兼具行政区，而过去仁武涌入大量购屋需求是房价相对邻近如三民及左营便宜，该优势仍在，以左营高铁特区为例成交全面4字头，与3字头房价区的仁武，车程不到10分钟每坪便宜10万元，「未来仁武进场销售个案房价成交将落在32-35万元区间。」
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