亚尼克全台拥23家门市，以生乳卷闻名，2016年于全台贩售出168万条生乳卷，高度相当于869栋高雄85大楼，有3成订单是南部贡献。
业者在2017年南下开设旗舰店，并选在左营高铁特区华夏路与重爱路口，属地上4楼透天店面，地坪136.08坪、建坪278.89坪。
依实登揭露，该店面上月以1.9亿元成交，买方邹姓自然人依誊本所示并无贷款，属现金交易。
依《591房仲网》刊登讯息，该物件贩售已有一段时间，过去开价为2.28亿元，换言之邹姓自然人以8.3折购入。
台湾房屋集团趋势中心经理李家妮表示，建物屋龄8年，在6年前也就是2016年12月有笔租金实登，而「亚尼克」于隔年进驻，推估其租金就是实登揭露22万元，然而若以22万元计算租金报酬率约1.38%其实不高。
李家妮说，已1.9亿元购入136坪商4土地，换算每坪地价139.6万元，与2021年9月鑫龙腾开发以单坪200万元同样购入商4土地相比，明显便宜不少，然而「亚尼克」门市紧邻大楼与屋龄新颖透天，未来收购紧邻透天店面机率不高，应属长期持有收租。
「亚尼克」左营高铁门市距左营三铁共站车站仅400公尺，周边有新光三越左营店与彩虹市集，近年来受台积电设厂楠梓影响，导致区段新屋房价不断上扬，如天玉集团「鑫高铁3」，实登最高单价43.5万元、京城集团「文学苑」每坪成交最高43.4万元，昆庭建设「棋琴文川苑」则突破4字头房价。
高雄房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪分析，区段目前新屋全面挑战4字头行情，与台积电尚未传出在楠梓设厂，单坪增加超过10万元，此次「亚尼克」据点商4土地成交139.6万元其实不贵。
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