贯穿汉神百货与新堀江商圈的新田路近期店面空租待售量大幅提升，如位于汉神百货周边短短80公尺就有4间店面待租售，而位于新堀江商圈端则有至少10家店面待租售，当中包括区段名店「卡不里吃到饱」，地坪56.57坪、建坪41.59坪，开价7980万元求售，换算每坪地价达141万元。
高雄市不动产仲业公会理事郭铭挥指出，这波房市上涨对住宅提升较明显，商用不动产买气尚未回温，而包括汉神百货与新堀江商圈空租待售店面量大，主因跟大环境有著密切关系，当消费人潮大量往火车站以北的北高雄汉神巨蛋迈进，导致南高雄百货周边店家经营遇困境，人流少、消费人口自然也少，当空租量提升，许多屋主都想趁势在这波房价高涨期逢高出售资产。
即便商用不动产交易量不多，但周边住宅行情却不断挑战新高，如大楼预售案「联上铂金」，今年6月实登每坪房价达46.7万元，兴总建设大楼成屋案「大观在上」每坪将挑战5字头成交行情。高雄房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪分析，目前市区百货宅全面坐稳4字头，甚至如汉神巨蛋都已出现5字头房价，汉神百货周边属亚洲新湾区核心，目前新屋市况是坐4望5，而区段空租店面多已很长时间，呈现商用不动产与住宅不同调市况。
★快点加入《壹苹》Line，和我们做好友！
★FB按赞追踪《壹苹新闻网》各大脸书粉丝团，即时新闻到你手，不漏任何重要新闻！
