台积电效应让高雄房价出现大涨，若今年卖房的屋主往往可赚到大笔增值！《乐居网》统计高雄今年社区转售价平均增加最多位于冈山「励志新城甲区」10笔交易10笔房价均大幅上扬，转售价房价平均增加489万元！
《壹苹新闻网》调查发现，「励志新城」属早期国防部为照顾荣民眷属，因此以低廉房价让眷属认购，如今房价因台积电效应水涨船高出现明显价差，如今年5月12楼52.56坪住宅成交1055万元，换算每坪20.07万元，而该户在2015年12月当时取得仅301万元，换算单坪5.73万元，房价提升2.5倍！
泰骅建设总经理邓胜文指出，冈山区目前新屋房价全面挑战3字头，甚至在冈山车站商圈大楼预售案「达丽双子星」每坪成交要挑战35万元起，「励志新城」邻近87期重划区，周边有百货建设利多，加上台积电效应房价出现暴涨。
今年社区房价大涨还有桥头「全民万岁」，17笔交易全赚钱，房价平均增加375万元、楠梓「龙腾天御」与「京城水森林」则分别增加327与321万元！乐居创办人李奕农表示，房价出现大幅增值多属市郊蛋白区，也就是低基期房价重划区，这波高雄郊区从1字头提升到3字头，单坪大增超过10万元，而屋龄5年内新古屋房价往往跟当下新屋落差有限，屋主卖屋心态也比照新屋，若属地段好或具特殊条件如景观视野，价格较易拉抬。
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