上半年新北十大热销建案 平均5字头　3字头建案剩这里

观察今年上半年新北市十大预售热销建案中，「都厅大院2」以交易量485件居冠，尽管该建案平均单价已逼近7字头，但当地优质地段的保值与增值潜力，仍吸引许多购屋族群入主。

 

永庆房屋研展中心副理陈金萍分析，「都厅大院2」位于捷运先啬宫站旁，位处新市政特区，邻近新北市第二行政中心，未来东森电视总部进驻后，将带来大量就业机会和购屋需求。排名第二的则是中和区「META PARK」，交易量425件。「META PARK」距离捷运环状线中原站与桥和站不远，同时享有八里新店快速道路及北二高中和交流道联外动线，交通机能便利。

观察前十名榜单中，平均单价几乎全数站上5字头，三重区「RiVER PARK」与板桥区「久泰宸品」甚至逼近8字头。陈金萍说明，三重区「RiVER PARK」位于三重右岸重划区，距离北市仅一桥之隔，具备捷运三重站、机场捷运三重站双捷交通优势，加上邻近三重旧市区，生活机能完善。

板桥区「久泰宸品」目前平均单价77.6万元，是十大热销榜中价格最高的建案。「久泰宸品」邻近捷运江子翠站，有台64线及新北环快串连新北各区，交通便利，不只区域客，也吸引北市购屋族跨区购屋。

前十名榜单中，3字头的甜甜价仅剩淡水区「台北湾银河」。陈金萍分析，「台北湾银河」位于淡海新市镇，邻近轻轨滨海义山站，生活机能不算完善，但车程约4分钟可达家乐福及全联。目前平均单价33.6万元，房价相对亲民，吸引许多小资族、首购族群入主。