台中购屋指南｜市政澄真　高楼层可眺望7期 3房含车位2000万内

基地位置邻近工业区一路、天助街，属于静巷住宅内；由基地步行1分钟可至安和国中，周边有多处社区型小公园，车程3分钟内可分别抵达协和国小与福安市场，车程5分钟内则可通达东海大学、荣总、澄清医院、J mall商场。车程5分钟左右可连结国道1号中港交流道，10分钟内可抵达高铁台中站以及中科园区。专案副总陈韦翔表示，未来市政路将延伸至工业区一路，将可大幅缩减进入7期的车程时间。

基地双面临路，福中15街以及福中15街15巷，临福中15街15巷规划2个平面车位、10个机械车位，社区采2进式门厅，1楼挑高5米，规划会议室、接待区、智能包裹柜、宅配室等公设项目。

标准层3至9楼，单层5户双电梯，主力规划24至26坪、2房，户户双卫浴，几乎双面采光格局，含车位主力总价1500万至1800万元。3房32坪，预留玄关空间，属于边间，含车位总价1800至2000万元，7楼以上可眺望7期景致。

优缺点比较

优点：高楼层有7期景致，产品总价带有优势

缺点：公设比35%但公设项目较少

专家意见

该案位于住宅区内，生活机能主要仰赖中工三路，产品规划2房2卫接受度高，价格部分有竞争力，不过全案户数少、公设项目也比较少。