安庭建设所购入土地邻近文山特区与凤山热带园艺试验所，社区旁为屋龄3年欧美建设过去推出「文森青」，近期「文森青」出现转售户，位于20楼住宅在2021年66.93坪住家成交1900万元，而今年2月转售成交价拉高到2550万元，换算单价逼近4字头，而今年进场销售且已完销，同样为欧美建设大楼成屋案「向森青」，单价最高则已来到39.77万元。

欧美建设大楼新案「向森青」，单价最高则已来到39.77万元。叶家铭摄
欧美建设大楼新案「向森青」，单价最高则已来到39.77万元。叶家铭摄

台湾房屋集团趋势中心经理李家妮表示，区段属三民与凤山交界，因近年来东高雄受到捷运黄线建置与三井将在国泰重划区兴建百货，重大建设拉抬房价也跟著上涨，加上凤山具备人口红利，成为市场瞩目焦点，以此次安庭购地周边文山特区内大楼预售案「艾美首赋」为例，均价落在43万元，最高逼近48万元，因此安庭新购土地若未来想挑战4字头，跟目前市况落差不大机率高。