信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，虽然今年建物买卖移转栋数仍有机会写下11年新高，不过房市前8月市场交易热络，但9月开始房市就进入明显量缩，整体房市不如帐面呈现全年近35万栋那样畅旺，观察今年第四季仍受到房贷紧缩影响，加上整体资金利率水准拉高，房市已经进入自用当道的市况。
统计显示，11月六都建物买卖移转栋数1.98万栋，年减15%，但月增1%，台北市11月建物买卖移转栋数跌破两千栋，剩下1977栋，年减19%，新北4427栋年减27%，桃园市3906栋年减1%，台中市4391栋年增2%，台南市1906栋年减40%，高雄市3217栋年减8%。
曾敬德指出，房市建物买卖移转栋数已经从连续性年增，转为年减趋势，在房市资金受到紧缩影响，实务上市场买气也出现量缩，预估未来几个月可能还是会呈现移转栋数年减表现，若搭配预售市场的实价揭露数量来看，一二手市场都同步进入交易量缩时期。
