「碳佐麻里新兴园区」位于南区中华西路一段与新兴路口，占地面积2.3公顷，相当于55个篮球场，碳佐麻里以权利金2亿9600万1168元取得设定地上权方式进行开发，存续期间为50年并可申请延长20年。而此次碳佐麻里投入20亿打造园区，建筑设计聘请在国际屡获建筑大奖，橙田建筑室研所罗耕甫指出，建筑以生态跳岛为发想，将自然生态元素结合区段所属安平生态圈，透过建筑与自然融合，减少室内装修材，达到生态永续共荣。
碳佐麻里董事长邱彦腾表示，4年多前跟市府与国产署签约，一路走来经过疫情考验，大大小小挑战终于完成这栋建筑，印证著当时说「路走对了就不怕遥远」，今年是府城建城400年，也是碳佐麻里第20年，「碳佐麻里新兴园区」是台南建城400年最好礼物，而公司也将持续追求卓越，透过五感细节精进，不断地提升消费服务品质。
今日活动台南市长黄伟哲出席表示，落实把团队当家人，邱彦腾董事长绝对是第一名，台南是全台美食之都，而碳佐麻里就是台南美食大柱子！国有财产署长曾国基致词表示，「碳佐麻里新兴园区」是公私部门一同推动地方发展迈向繁荣成功典范，而未来50年也将为台湾带来超过10亿元税收，对台湾经济有著十足贡献。
看好区段发展不仅碳佐麻里与诚品生活，三地集团携手清景麟建筑团队在2023年3月以总价11亿2283万元，购入南市南区中华西路一段与新义路口，占地3034.68坪乙工用地，换算每坪地价37万元！而该笔土地就在「碳佐麻里新兴园区」正对面，针对该笔开发案，三地集团执行长钟育霖表示，土地将礼聘日本国宝建筑师安藤忠雄规划，目前仍处设计阶段，未来若进一步规划完成会说明，「然而看好南台南房市发展，加上全球最大烧肉园区及诚品设点，将提升区域商业繁荣，因此规划做商办使用！」
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