2次购入老屋，土地总面积678.2坪，成交总额7亿3129.5万元，换算每坪地价107.8万元！台湾房屋集团趋势中心经理李家妮表示，民族一路属高雄主要干道，而茂德所购入土地隔民族一路是荣总商圈，但因民族一路分隔，区段生活圈会以重爱、自由路为核心，距离左营高铁约1.6公里也不算远，区段房价目前落在4字头，因周边还有土地可整合，因此推估短期不会开发。
富住通商用不动产研展部主任许值玮分析，民族路属高雄重要干道，沿路车流量极大，因此过去土地交易并不频繁，茂德购入土地周边也都属屋龄20年甚至30年老旧大楼，而目前左营荣总商圈新屋房价推估已坐稳4字头，而高铁核心区房价落在5字头，因此茂德购入土地目前若推案房价介于4-5字头。
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