台北购屋指南｜「春城新港湾」4字头房价、公设比仅30.6%

基地位置讯塘二路、添丁街口，属于台北港特定重划区内，目前周边生活机能发展中，至台北港、中山路商圈开车均3分钟，学区八里国小、国中约10分钟车程；周边景点包括十三行博物馆、八里左岸公园渡船头等。透过中山路开车3分钟可连结64快速道路。

 

专案经理曾毓仁表示，交通路网是本区最大优势，透过61至桃园机场约半小时，透过64半小时左右可抵达台北车站、新板特区以及内湖科学园区。建设中的淡江大桥预计2026年完工，未来抵达渔人码头约10分钟。

基地面积1713坪，临讯塘二路退缩25至30米，门厅挑高5米至7.4米．前方规划开放式中庭，后侧规划600坪中庭广场，社区车道则位于添丁街。公设项目健身房、交谊厅、ＫＴＶ室、瑜伽教室、儿童游戏室，公设比仅30.6%，堪称大台北稀有的低公设比住宅。1楼规划21至36坪的2至3房，户户挑高4.2米。

 

标准层4楼至10楼，规划3栋，单层4至5户双电梯，A栋、C栋对称，规划22至36坪、2至3房，除了22坪外、其余户型均为边间户。全案结构采梁柱外露设计，27坪3房就有主卧卫浴有浴缸，主力格局为30、32坪3房，有双阳台、卫浴开窗，边间，含车位主力总价1600万。

 

B栋单层4户，规划25坪2房、48坪4房，标榜「新二代宅」概念产品，主打「同居不同户」，父母可以住4房、子女住2房，彼此保有隐私，又能互相照顾，未来搬家售屋总价也不至于过高，三代同堂彼此有照应，最特别的是4字头房价，2种户型2个门牌、总价3700万元，非常符合现代家庭使用。B栋单层4户，规划25坪2房、48坪4房，标榜「新二代宅」概念产品，主打「同居不同户」，父母可以住4房、子女住2房，彼此保有隐私，又能互相照顾，未来搬家售屋总价也不至于过高，三代同堂彼此有照应，最特别的是4字头房价，2种户型2个门牌、总价3700万元，非常符合现代家庭使用。