仁武3大重划区互拱 华雄全诚润鸿新案进场房价估再创新高
【记者叶家铭/高雄报导】一般而言即便相同行政区,因地段环境不同房价自然而然也不同,然而位于高雄推案一线热区的仁武,却出现3大重划区房价成交均价没太多价差现象,《壹苹新闻网》统计去年澄德、84期与霞海重划区,每坪均价落在28.69-30.69万元之间,单坪价差仅2万元,专家分析,区段今年新屋全面上看3字头行情,甚至部分建案将挑战单坪35万元。
【记者叶家铭/高雄报导】一般而言即便相同行政区,因地段环境不同房价自然而然也不同,然而位于高雄推案一线热区的仁武,却出现3大重划区房价成交均价没太多价差现象,《壹苹新闻网》统计去年澄德、84期与霞海重划区,每坪均价落在28.69-30.69万元之间,单坪价差仅2万元,专家分析,区段今年新屋全面上看3字头行情,甚至部分建案将挑战单坪35万元。
【记者叶家铭/高雄报导】近年来高雄城市转型,动带区段具人口红利与产业建设的仁武房市买气大幅提升!当中仁武澄德特区因属全区唯一商业重划区,因此近年来推案量激增,当每案都标榜地段与产品特色,浤圃建设所规划大楼预售案「希望之星」,出现实登均价突破33万元,改写新高纪录,而近3周更出现成交14户佳绩!案场指出,当购屋族比较周边个案发现,选择具户数单纯且有口碑建商,用差不多价格买最好地段、建材及信誉建案。
【记者叶家铭/高雄报导】《平均地权条例》修正案将上路,未来预售屋全面属自住及置产需求,当市场上众多销售物件,如何买到最适住居,建筑本身产品定位十分重要!近来专为自住需求推案,高雄品牌建商浤圃建设,在仁武唯一商业重划区澄德特区,正对中央广场精华地推出大楼案「希望之星」,社区85%属3房,建材配备升等提供净水、净气与静音媲美豪宅建筑规划。
【记者叶家铭/高雄报导】县市合并后高雄居住人口不增反减,但全市仍有极少数行政区至今人口仍持续提升,当中又以区段紧邻三民与左营,过去被视为工业城的仁武最为明显,近年随著地价上扬,建商推案主力转向大楼,带动一波抢买屋龄10年内新屋的现象,如今转售价往2字头迈进。