民众有无察觉，相同地段环境且屋龄相近中古大楼，某些社区房价硬是比其他社区贵上单坪好几万，且一旦释出往往成为购屋族指定选购目标！以高雄2大豪宅聚落农16与美术馆为例，屋龄17年中古屋「远见新宿」，8楼住家近期成交突破30.9万元，社区不到百户美术馆特区「至真」与「至善」社区，屋龄即便15年，近期每坪出现成交达37与41万元行情。
民众有无察觉，相同地段环境且屋龄相近中古大楼，某些社区房价硬是比其他社区贵上单坪好几万，且一旦释出往往成为购屋族指定选购目标！以高雄2大豪宅聚落农16与美术馆为例，屋龄17年中古屋「远见新宿」，8楼住家近期成交突破30.9万元，社区不到百户美术馆特区「至真」与「至善」社区，屋龄即便15年，近期每坪出现成交达37与41万元行情。
近来高雄居住人口大幅往北高雄移居，然而人口成长速度高居全市之冠的仁武，因区段具「仁武产业园区」重大建设，目前园区已动工且有厂商进驻，未来完工将引入6300个职缺并创造242亿元年产值。随著产业建设与人口红利加持，也让仁武近年来房价持续上扬，《壹苹新闻网》依实价登录揭露，今年仁武预售屋每坪成交单价最高已突破32万元，区段地价在去年「都市建设」更以单坪56万元购入澄德特区土地，未来粗估房价将挑战单坪35万元行情。
看好仁武房市发展目前包括浤圃、三发、城扬、天玉、松益发、多城、茂腾、瀚光泰、坚山、光洲、冠杰、立腾等超过10场大楼推动，未来另有华雄、永信建设等进场，当中房价创区段新高就属浤圃建设位于澄德特区「希望之星」，建案实登揭露40笔，高达38笔属3字头房价，占比达95%，房价之所以可改写仁武新高，在于无论在地段环境、产品规划与建材配备均属一时之选。
「澄德特区」为仁武唯一商业重划区，目前包括星巴克、路易莎、全联、宝雅、享温馨等均进驻，因地段距汉神巨蛋与左营高铁商圈仅10分钟车程，周边有国道中山高鼎金系统与国道10号仁武交流道，距「仁武产业园区」更仅不到10分钟车程，因此近年来居住人口大幅提升，在重划区内休闲公园绿地包括有澄德公园与中央广场等绿覆率高，休闲机能佳，重划区至仁武澄观图书馆最近距离更仅240公尺，属仁武唯一具商家采买、联外交通、文教休憩生活圈。
近年来在高雄车站、汉神巨蛋等商圈推出指标建案浤圃建设，以自住为需求在「澄德特区」推出大楼预售案「希望之星」，社区156户有高达85%属3房，浤圃建设总经理苏姿菁指出，「公司成立至今15年，建案诉求专为自住客打造住宅，董事长对员工及厂商仅1项核心要求，那就是很多人一辈子只买1栋房屋，当他们选择浤圃建设，公司责任就是打造安心建筑！」
「希望之星」仅156户住家，休闲设施有接待大厅、交谊厅、会议室、健身房等实用性公设，免去支付可观管理费在维护公共空间设施！为提供安心住宅，建案防水规划比照豪宅等级，聘雇「大信防水工程」施工，过去团队防水工程包括北市知名豪宅「陶朱隐园」、「信义联勤」等，均属成交200万元以上超高规格建案，「希望之星」以3字头房价让住户享百万等级防水工程。
为强调防疫建筑，「希望之星」规划净水、净气与静音住宅，建材等级比照百万豪宅，如电梯设置「夏普正负离子清净机」，过去该机型多用于大型医疗院所，在电梯座舱提供24小时正负离子，可去除空气病毒病菌及过敏原。社区采「德国BWT自动除泥沙系统」并加装「樱花除氯净水设备」，住家引进自动侦测过滤空气pm2.5「智慧净流换气新风机」，地面则规划防水防滑「乐迈SPC石晶静音地板」，从社区进出动线到居家空气、水及地面等，全面守护住户健康。
苏姿菁表示，近年来公司力挺青年成家筑梦，除赞助「2022KAF高雄时尚大赏」，力挺高雄时尚设计创意产业，帮助青年设计师勇于创作，为挺青年成家，近期公司加码千万元幸福基金，在7月15日前选购「希望之星」，公司回馈千万元，以成家、新婚、蜜月、育儿、教育5大赞助为目标，依坪数每户提供25-40万元幸福基金。
爆料信箱：news@nextapple.com
★加入《壹苹》Line，和我们做好友！
★下载《壹苹新闻网》APP
★Facebook 按赞追踪
