高雄仁武购屋客买新不喜旧　10年屋房价迈向2字头

仁武区从县市合并时人口约7.2万人至今已提升到9.5万人，属过去10年高市少见年年人口正成长区，而区段地价从早期1-2字头，如今已提高到最高突破5字头成交。

台湾房屋集团趋势中心经理李家妮分析，早期购屋族在县市合并前多为总价1000-1500万元新屋别墅，然而近年来因地价飙涨到5字头，「建商推案主力开始迈向大楼，在2013-2015年当时新屋大楼成交单价落在14-17万元，如今转售价都已往2字头迈进」。

台湾房屋集团趋势中心统计，高雄今年前3季屋龄10年内新古屋及屋龄10年以上中古屋成交量发现，仁武区选购新古屋则远高于中古屋，在所有行政区中十分罕见。

中信房屋仁武仁雄加盟店店长洪素云指出，仁武10年内成交物件多属大楼；但10年以上多数为透天，而透天厝购屋门槛现在落在1500-2500万元，远高于大楼总价带在千万元内，因此在预算考量下民众才会选购屋龄10年内住宅。

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