购屋单价提高也连带影响民众购屋总价，去年相对2021年购屋总价提升最多行政区位于区段拥亚洲新湾区的前镇区，从1097万元增加到1392万元，年增295万元。而近年来受桥科建置与台积电效应影响的桥头与冈山，去年购屋总价相对前年分别增加192与137万元。另行政区内拥有农16与美术馆的鼓山区，则连续2年购屋总价突破1600万元，高居全市之冠。
统计14个大楼与华厦交易热区，去年购屋总价相对前年增加57.5万元，侨馥建经总经理彭庆分析，购屋总价不断拉高，主因是房价单价提升，这波高雄因城市建设与台积电效应让房价基期大幅拉高，越慢购屋可能会越来越买不起，然而购屋总价带一定会有天花板，主因是目前民众收入远不及房价涨幅速度，若单价不断提升，未来购屋族可能只好先屈就小坪数住宅。
统计发现除盐埕区，市区地段购屋门槛均突破800万元，而盐埕区房价之所以不高，在于区段有不少老旧套房，高雄市不动产仲介公会副理事长郑启峰分析，即便是套房购屋总价带也提升，过去150万元内购置商品，如今都要200万元以上，捷运站周边中古屋套房更上看300-350万元。
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