台南近期市区精华地段土地每坪成交突破百万元比重提升，就连过去郊区如安南区每坪成交2-3字头土地，如今出现5-6字头行情，而该现象也导致新屋推案比重偏向大楼与华厦集合住宅。依统计去年台南购屋偏好选购华厦与大楼比例达46%，创下史上新高，每坪均价20.2万元，购屋平均总价781.6万元；而透天厝购屋比重下滑仅剩37%，购屋平均总价达1503万元。
台湾房屋后甲梦时代加盟店店东张文龙表示，一般而言台南首购族多数负担额落在800万元内，若以目前透天平均成交总价1503万元为例，多数首购族是没能力负担，而目前台南市每坪低于20万元内建地，已近乎在市场绝迹，不然就要到蛋壳区才有机会，一般透天购屋总价即便在市郊也要1500-1800万元，「台南购屋族不是不想买透天，而是买不起透天，因此开始大量朝向大楼。」
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