Volkswagen ID.4与ID.5上市反应热烈 10月成就电动车市5%市占
【记者林浩升/台北报导】Volkswagen 在台首部电动车ID. 车系以丰富多元的方式贴近消费者生活，推出多重活动吸引众多热情车迷共襄盛举，「夜间试驾：ID.诚意续电」活动热烈举行中，ID.4与ID.5自上市后广受好评，销售成绩亮眼，台湾福斯汽车现也祭出独家优惠方案。此外，为服务日益增加的电动车车主，倾力构筑完整纯电生活圈，品牌也表示将陆续拓展充电据点。
凯基00950B拟配息0.08元 12/2为最后买进日
【记者吕承哲／台北报导】全台首档设计月中评价、月底除息的月配债券ETF-凯基全球10年期以上美元A级公司债券ETF基金(00950B)，于11月18日公告第二次预估配息金额，凯基A级公司债(00950B)预计每受益权单位数配发0.080元，除息日订于12月3日，参与本次除息的投资人，最后买进日为12月2日， 预计12月27日发放配息。
前8月预售总销金额达1.75兆 超越2023
【地产中心／综合报导】2024年预售房市在台湾经济发展稳健、企业投资热络、以及低利环境持续的背景下，表现相当亮眼。虽然自今年8月起出现银行不动产放款比重创新高，各大银行紧缩房贷银根，加上央行8月祭出「不动产减降令」，让预售市场买气明显降温，但是今年预售市场前8个月的表现，已经逼近2023年全年的数据，显示今年预售市况相当畅旺。
日本购屋贷款怎么贷 慎选物件避免影响贷款审核
【记者张瑞杰／台北报导】自9月份起政府对于贷款政策的转变，间接让投资人用不同角度思考资金的运用，信义日本也发现，在与客户沟通互动时，主动询问日本购屋贷款的人变多了，也有客户担心现在台湾的房贷申请有难度，在日本购屋贷款是否也会受到影响，信义房屋日本事业部专案经理陈相甫表示，台湾民众到日本买房，若需贷款大多是向台系银行的日本分行申请，但并没有受限贷令影响，民众更需要留意的反而是物件选择等可能会影响贷款审核的要因。
债券ETF除息秀上演！凯基00950B拟配息0.082元 10/30最后买进日
【记者吕承哲／台北报导】全台首档设计月底除息的月配债券ETF-凯基全球10年期以上美元A级公司债券ETF基金（凯基A级公司债，00950B）于10月16日公告挂牌上市后的首次预估配息金额公告，预计每受益权单位数配发0.082元，除息日订于10月31日，预计11月26日配发，有意参加本次除息的投资人，10月30日为最后买进日。
地产观点｜低利创造房价走扬 地价营建成本高涨转嫁买方
【记者叶家铭／综合报导】今年国庆演说总统赖清德将高房价与诈骗横行相提并论，宣示打炒房与打击诈骗决心，然而即便央行与各部会已无所不用其极的抑制房价上涨，但成果十分有限，甚至许多民众认为房价怎越打越高！专家分析，台湾人口仅2300万人，但有钱人多加上政府长期采低利环境利于出口，国人「有土斯有财」思维根深蒂固，买房抗通膨成核心投资思维。
降息循环加上经济强韧 法人：美国非投等债后市可期
【记者吕承哲／台北报导】美国虽已展开降息循环，但就业市场仍表现强劲，联准会似乎没有积极降息必要性，投资气氛改变使得10年期美国公债殖利率回弹至4%之上。相较于近期公债的震荡，近期美国非投资等级债表现相对抗跌，强韧的美国经济有助于非投资等级债提升品质，加上降息趋势以及供给吃紧亦提供利多支持，美国非投资等级债前景持续看好，建议拉回时加码买进。
央行打房闹钱荒 挖东墙补西墙逾60岁老男人信贷利率最低
【地产中心／台北报导】央行祭出限贷令，购屋族闹钱荒，除卖股换现金，也不少人试著要寻求信贷补缺口。观察联征中心今年4月最新信贷资料，目前有170万人背信贷，借款金额高达1.2兆，其中男性申贷者的占比高达58.4%，女性则为41.6%。进一步观察借款人的利率，30岁以下小资族借信贷，利率最高，男性8.36%，女性8.9%，而随著年龄增加，利率越低，其中以60岁以上男性5.33%，显示工作年资及金融往来经历越丰富者，申办信贷条件越好。
低利环境回归、进入AI伺服器出货旺季 法人建议关注这些族群
【记者吕承哲／台北报导】美国联准会(Fed)于9/18结束9月利率会议(FOMC)，并决议降息2码，将联邦资金利率目标区间调降至4.75%~5.0%间，不仅为2020 年以来首次降息，更结束自1980年代以来最激进的升息循环。Fed主席鲍尔暗示9月降息2码不是未来降息速度，有效降低市场对大幅降息背后为衰退风险担忧，台股收复月线大关后，续往季线挑战。金融市场消化本次会议后将更加底定，同时低利率及温和通膨环境更有利于投资市场，股债资产后市可期。
基本面亮眼撑起后市表现 法人：越南股市前景可期
【记者吕承哲／台北报导】越南指数近期表现位于月线、季线明显有守，交易量维持在20个交易日的平均值，越股今年7月证券开户数再增加33万人、达近9个月以来最高增量，反映出市场持续看好越股后市表现。此外，根据当地券商预估，所有企业之税后净利预计2024年将成长18%，2025年将成长20.8%。在基本面交出好成绩下，有望支撑股市后市表现。
大盘高低震荡 台股基金高息ETF定期定额逢低加码好策略
【记者吕承哲／台北报导】近期台股震荡，截至5日，台股涨幅收敛至18.16%，观察投信发行的台股各类基金今年以来绩效平均表现，以价值型16.92%表现最佳，其次依序为中概型13.52%%、一般股票型11.93%、上柜股票型11.87%、中小型10.73%、科技型10.54%。整体来看，台股各类基金平均绩效均输给大盘，但平均仍有12.58%，被动式台股ETF平均表现由于不含息，今年来仅12.53%，如果是含息报酬则是17.16%。
限贷令时代最后冲刺 北台928档期推2619亿创新高
【记者张瑞杰／台北报导】银行宣布限贷令后，未来的928可能很难再看到建商大量推案的盛况了；住展杂志统计今年北台湾房市928档期推案预估量，来到约2619.5亿元，较去年同期实际推案量成长约837.9亿元，年增47％，一如预期在今年房市热潮下，建商于最后档期全力冲刺，量体创下纪录新高。
投资客最怕这种！想套利但怕死 房产专家曝4情况：请暂缓操作
【林士为／综合报导】近年房市火热，吸引不少人投资客进场，不过市场上有人预售屋贷不到款的情况，房产专家Sway指出，投资客最怕这种，投资客需要有更多的人想进场，手上那么多货才有机会下车，想进场套利的又怕死，他建议「投资不易，请暂缓操作，不然你贷不到便宜的贷款。」
无惧贷款满水位 建商暑期档推案创新高
【地产中心／综合报导】近期银行房贷满水位议题吹响成屋市场丧钟，预售市场没有立即贷款压力，建商推案仍不受影响，根据业者统计，被视作房市淡季的7、8月暑期档，北台湾在今年推案量来到2762.9亿元，创统计纪录新高，而观察2018年迄今，除了今年外，2019、2020、2022年都突破两千亿元量能，小孩放暑假大人们也没闲著。
新青安悲歌？申贷买房没法卖 民众哭诉：失业后缴不起
【施养正／综合报导】「新青安」贷款方案自上路后正反评价不断，为防范购屋族借机买卖炒作，申贷者若在短时间内转卖，恐被视为企图赚取差价，必须追回贷款利息。而近日有民众向银行哭诉，表示自己因为失业缴不起房贷，才会想出售房产。对此财政部表示，未来会请行库定期回报、追踪资料，是否违规将交由行库自行判断。
全球股市反应过度？日本升息酿成剧烈动荡 法巴建议先等「尘埃落定」
【记者吕承哲／台北报导】法国巴黎银行财富管理发布最新一期新闻双周刊，内容指出，在日本央行无预期转鹰升息、美国就业数据疲软之下，导致市场剧烈震荡，但随著情绪平复，股市也开始反弹，法国巴黎银行财富管理认为，未来几季经济仍将逐步复苏，因此保持目前的投资部位建议，同时维持预期股票市场在未来几个月会有积极的表现。法国巴黎银行财富管理也强调，这波市场修正可能带来更多投资机会，但仍建议先等「尘埃落定」，再做进一步行动。
自购及修缮住宅贷款利息补贴 这2类人8/1日起上网即可轻松申办
【记者张沛森／桃园报导】桃园市府住宅发展处今天（1日）起受理113年度「自购住宅贷款利息补贴」和「修缮住宅贷款利息补贴」，受理期限到8月30日止，民众可直接线上申请，在家动动手指就可轻松完成申请程序，若有疑问可以直接电洽或到住宅处临柜进行询问。
鬼月照常推案 北台新屋供给破1366亿元再创新高
【地产中心／台北报导】下月进入传统上视作诸事不宜的民俗月，然而住展杂志统计，历年落在8月份的民俗月，建商推案俨然不再有所忌讳，以今年来说，北台湾新成屋、预售屋预估推案量来到约1366.2亿元，创统计纪录新高，再观察2019年迄今，除了今年外，2020年到2022年连续三年皆是突破千亿元量能，阴间盛典已干扰不了阳间房市兴致。
律师解「房」｜新青安贷款买预售屋？优缺点一次报给你
【撰文/黄有衡律师】 近年房价高涨，购屋成为许多年轻人的一大难题。为鼓励青年族群购屋自住、减轻买房负担，财政部将99年推出的「青年安心成家购屋优惠贷款」再次升级，于去年（112）8月推出「青年安心成家购屋优惠贷款精进方案」，简称「新青安贷款」，希望能帮助青年族群顺利购屋。本次专栏将跟读者们分享，新青安贷款有哪些优点？以及能不能用来购买预售屋。
7月入主宏佳腾油、电机车享万元优惠 全新Brera X、EV-C1巡回试驾会开放报名
【记者林浩升／台北报导】夏日出游季来临，宏佳腾本月也顺势推出油、电双重促销方案，其中购买STR车系最高折5,000元，畅销车款更可搭配60期分期低利率方案，购买指定电车另再加码499元新购资费、最高再折16,000元；而入主宏佳腾机车／宏佳腾智慧电车任一车款，还可以现行优惠再享「Buy One送百万」大礼抽奖机会。同时，预计于7月上市的Brera X、EV-C1新车，也预告将举办新北、台中巡回试驾会。
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