大陈单元4公办都更案签约 将打造4栋33层住宅与大型公园
【记者张瑞杰/台北报导】永和大陈单元4公办更新案日前举办签约,「单元4」昨天由新北市住宅及都市更新中心和皇翔建设签约;单元四将规划4栋地上33楼的超高层住宅建筑,与单元三之间规划有近2000坪社区公园,未来皇翔建设将再回馈一栋社会住宅及大型集会空间,在新北市长候友宜的见证下,由住都中心钱奕纲执行长与出资人皇翔建设廖年吉董事长共同完成签约仪式。
【记者张瑞杰/台北报导】永和大陈单元4公办更新案日前举办签约,「单元4」昨天由新北市住宅及都市更新中心和皇翔建设签约;单元四将规划4栋地上33楼的超高层住宅建筑,与单元三之间规划有近2000坪社区公园,未来皇翔建设将再回馈一栋社会住宅及大型集会空间,在新北市长候友宜的见证下,由住都中心钱奕纲执行长与出资人皇翔建设廖年吉董事长共同完成签约仪式。
【记者叶家铭/高雄报导】台积电效应让北高雄房市起飞,过去1-2字头房价,如今全面将挑战4字头,甚至上看单坪45万元!今日高市府与三地集团举办「高雄冈山行政中心跨区公办都更签约」,未来除兴建1栋由国际建筑大师隈研吾规划设计冈山新行政中心给市府,并将兴建806户造镇,社区住家792户另有14户店面,单案总销120亿元,市场评估房价将挑战45万元起。
【地产中心/综合报导】东京「麻布台之丘」集住宅、办公、美术馆、星级饭店、精品品牌、餐厅、超市、与英国学校、预防医疗中心等,为全球演示一座「高端生活总和体」的无限可能。在台湾,也有一座「南港国际-南港调车场案」以惊蛰世人的开发眼界,展露铁道再生的无限想像。以酝酿初期即已汇聚国泰建设、国泰人寿、国泰商旅、三商美邦人寿、华泰大饭店五大品牌开发能量,师法世界顶尖聚落指标-麻布台之丘「Green & Wellness」成功经验,建构16458坪基地是「住宅X商场X饭店X办公X绿轴」五大时髦生活的载体。体现住宅世界即一座「国际城中城」,随时展开居、旅、商、游、憩,五感并存的类出国魅力,赋予南港全新而独特的蜕变。
【记者叶家铭/高雄报导】台积电效应让高雄房价基期不断提升,也让过去建商为争取客户认同,从比地段、比建材、比价格,到未来朝向品牌经营,从过去打高雄杯,一步步迈向打全国杯甚至世界杯!今(27)上午三地集团旗下「尚发营造」与高雄市府签订「左营机20公办都更案」合约,全案将投入至少125亿元,打造8栋大楼,而得标厂商三地集团将礼聘新加坡建筑SCDA团队设计外观、公设与景观,打造左营极为少见国际级商办与住宅。
【记者凃建丰/高雄报导】高雄市政府持续进行站前第一环圈发展行动计划,继市都委会审议通过台铁车专四、五及商四市有地,划定更新地区暨订定都市更新计划案,著手推动公办都更招商外,紧接著在9月26日核定站前建国路首件民办都更案。该案实施者为高雄客运公司,将投资兴建两栋24楼商办及26楼住宅大楼,预估提供约380户的商办及住宅单元,总投资金额约33亿元,预计117年完工。
【记者张沛森/桃园报导】桃园芦竹区机捷A10及大兴段2处社会住宅今天(15日)开工。张善政市长表示,机捷A10社宅规划设置青年住宅、身障者社区日间作业设施、微型运动场馆等多元设施;大兴段社宅则与财政部北区国税局合建,提供居民日常所需生活机能及优质洽公服务,期勉都发局与工程团队全力以赴,于116年如期如质完工,稳健推动社宅建构宜居城市。
【记者凃建丰/高雄报导】「旧市议会公办都更案」将启动,高雄市市议会旧址拆除前,议长康裕成、副议长曾俊𠎀今(24)日陪著现任及卸任议员进行最后巡礼。康议长对旧市议会近1甲子风华说「一眼百年,记忆永远」。
【记者叶家铭/高雄报导】2020年10月高市府、行政院南部联合服务中心与高雄客运3方共同宣布,三地集团高雄客运将投资高雄车站前都更案,然而经过4年时间终于在今年9月核定,高市府都发局并于10月13日发出讯息,未来三地将投入至少33亿元规划2栋建筑,当中商办地上24楼只租不售,紧邻商办的住宅为地上26楼,2建筑预计2028年完工。
【记者张沛森/桃园报导】桃园市政会议今天(25日)通过「桃园市住宅及都市更新中心设置自治条例」将原本社宅服务中心改制为住都中心,目标在明年第一季正式挂牌成立继双北住都中心后的第一个都更专责机构,除提供社宅管理服务之外,也肩负起推动都更的责任。
【记者叶家铭/高雄报导】高雄车站新站体规划进入倒数,当中天棚预计年底开放使用,近期也举办征名活动,而关于高铁延伸到屏东是否更改路线驶入高雄车站,目前仍待讨论,然而无论如何,区域房市未来将迎来重大亮点,当中紧邻车站三地集团高雄客运都更案,已到最后用印即将通过,未来规划商办+住宅,而日胜生集团泰诚营造取得「高雄车站站东旧宿舍公办都更案」,预计规划1854户,另有影城设计,然而受乌俄战争与疫情营建成本大增,目前对合约泰诚与台铁局有不同看法,若协调不成可能打诉讼官司。
【记者叶家铭/高雄报导】左营大中民族机20水肥厂公办都更今(28日)公布得标厂商,没太大意外为之前已取得单元1三地集团旗下「尚发营造」取得,全案将投入至少125亿元,打造8栋大楼,当中单元1与2分别有3栋可售大楼,当中市府分回部份楼层可租售,另单元1另栋大楼将做为工务局办公楼,单元2另栋大楼则为社宅为日照中心,全案预计总销额粗估达300亿元,6栋可售大楼中,将有约1万坪做商办出售。
【记者叶家玮/台北报导】今年4月3日花莲发生强震,其中台北市南机场整宅早就因建物老化,而再次遭到地震受损。台北市都市更新处今天(22日)指出,南机场整宅单元四(一期4、5栋)、五(一期6、7栋)住户,第一阶段愿意公办都更的比例超过75%,因此北市府将正式启动公办都更程序。
【特别企划】嘉义市好事连连!今年是嘉义创城满320周年,也是嘉义市恢复升格省辖市满42周年,过去嘉义市年度预算已经突破200亿,增加近50倍,有助市府推动铁路高架化、西区大发展、东区大进步等十大建设,实践「Small City, Big Change」目标,要让大家看见腹地面积仅60平方公里的嘉义市,转身成为「全台最宜居城市」的奇迹!
【记者张彩茜/台北报导】去年9月7日晚间,基泰建设位于北市大直街的新建案发生工安意外,导致附近5楼民宅下陷成4楼,更让上百名受灾住户无家可归。如今事发逾满1年,基泰受损户仍在等待重建。北市都发局今(6日)发公告表示,会督促赔偿、协助重建,并说明赔偿进度。
【记者张瑞杰/台北报导】银行宣布限贷令后,未来的928可能很难再看到建商大量推案的盛况了;住展杂志统计今年北台湾房市928档期推案预估量,来到约2619.5亿元,较去年同期实际推案量成长约837.9亿元,年增47%,一如预期在今年房市热潮下,建商于最后档期全力冲刺,量体创下纪录新高。
【记者张沛森/桃园报导】桃园市府今天(30日)成立都市更新专案办公室,由市长张善政率市府相关局处及内政部国土署一同参与办公室揭牌仪式,未来期望借由专案办公室扩大都更量能,并预计明年转型为住宅及都市更新中心,持续深化本市都市更新政策。
【记者叶家玮/台北报导】台北市大直去年9月一处民宅因邻近基泰建设建案施工不慎而塌陷。北市都市更新处今(21日)表示,针对倾斜民宅东侧及南侧邻地,模拟选配率分别为74.07%、67.65%,将延长意愿调查时间至7月1日,最后是否以公办都更专案更新重建,北市府表示将尊重住户意愿。
【地产中心/综合报导】近期低总价住宅热卖,豪宅市场也颇热闹丰收,实价揭露显示,大直指标豪宅「西华富邦」拿下第一名,其中18楼原屋主2015年时取得价格为1.9亿元,持有逾8年以2.39亿元售出,帐面增值4839万元;南港豪宅「大同玺苑」屋主持有逾13年、以1亿200万元售出、增值3802万元。专家表示,长期持有、危机入市可说是这些豪宅增值亮眼的主因。
【记者叶家铭/高雄报导】高雄首件跨区公办都更,将冈山行政中心现址商业区与前峰国中东侧机15用地都更案,今(16日)下午公告得标厂商,此次投标呈现三地与国扬集团两组投标方竞争,最终三地以旗下「尚发营造」获得最优申请人,未来三地亦将携手清景麟建筑团队一同规划打造,而此次三地礼聘全球知名建筑师隈研吾操刀,打造全台最美冈山行政中心,而就分回住宅部分,主力坪数19-42坪,社区588户,单案总销落在100亿元。
【记者叶家铭/高雄报导】实登揭露今年4月左营区民族一路,位于福山生活圈整排6户楼高2楼、屋龄55年透天,由张姓自然人以总价5.6亿元无贷款购入,《壹苹新闻网》比对发现,买家为北部指标茂德建设,该笔交易土地面积537.2坪属住5用地,换算每坪地价104.5万元,专家分析,以目前台积电效应,土地取得符合行情,但茂德习惯创价销售,未来房价估5字头。