房价低造就人口红利 淡水居冠南市安南中古屋不到25万元
【地产中心/综合报导】人口的迁移牵动著区域的房市发展。永庆房产集团根据内政部户政司的净迁徙数据和实价登录中古屋交易资料,盘点2024年1月至7月七都中净迁入人数前十名的行政区,新北与桃园均有3个行政区上榜,显示在重大建设与亲民房价优势下,让新北市与桃园市成为「人口红利区」,具备强大的人口拉力。
【地产中心/综合报导】人口的迁移牵动著区域的房市发展。永庆房产集团根据内政部户政司的净迁徙数据和实价登录中古屋交易资料,盘点2024年1月至7月七都中净迁入人数前十名的行政区,新北与桃园均有3个行政区上榜,显示在重大建设与亲民房价优势下,让新北市与桃园市成为「人口红利区」,具备强大的人口拉力。
【记者曾佳俊/新北报导】新北市原民局为展现原住民族文化艺术,今年首度与捷运工程局及捷运公司携手合作办理《Kamaro’an ita 我们安居之所》原住民族装置艺术展,并于今(6)日在环状线十四张站举行开幕记者会,本次展览主题Kamaro’an为阿美族语,意思是「坐下来的地方」或「居住的地方」;ita是「我们」的意思,充分传达了都会区原住民族自民国五零年代起,因工作、生活缘故从原乡离散、流动与迁徙至都市,再到今日终有「此心安处是吾乡」的心路历程。
【记者曾佳俊/新北报导】安坑轻轨自通车满周年以来,运量持续稳定成长,至今已累积运量达200万人次,继4/20开放安坑机厂景观平台引发人气,新北捷运公司接力推出十四张站站内市集,连续四场皆有不同的人气市集品牌,包括有甜点、蔬食、植物还有二手市集等多元主题,内容丰富,值得大小朋友假日一同前往,还可以用一日票当日不限次数搭乘畅游沿线景点。
【记者曾佳俊/新北报导】清明节是慎终追远的日子,新北市立图书馆新店文史馆从3月29日起至9月份推出一系列「十四张寻根」之旅,透过「寻根问祖」活动、耆老讲古、走读小旅行、展览、以及新书发表等方式,带大家探索家族根源,认识十四张的历史沿革,缅怀先人的同时,也能追本溯源,更加了解自己家族、生长土地的历史与文化,活动即日起免费开放报名。
【记者曾佳俊/新北报导】安坑轻轨自今年7月1日起试办于平日上午在机厂登车平台发出2班上午尖峰加班车,开放供民众上车搭乘以来,地方反映热烈。新北捷运局与新北捷运公司决定先将原试办活动延长至8月30日,以呼应机厂周边社区便利搭乘轻轨需求,不排除在便捷地方搭乘有成下,持续评估再延长。
【记者曾佳俊/新北报导】继9日于环状线十四张站举办首场「植觉市集」,吸引超过5千人次到场,新北捷运公司趁胜追击,9月28日至10月1日中秋连假期间再推出「植觉市集系列活动」,为10月「台湾设计展在新北」暖身,市集活动推出近60个文青手感品牌,还有两场独立音乐祭,而且十四张站外墙规划大型光雕投影秀,还有午后疗愈音乐会以及无酒精啤酒免费体验,欢迎大小朋友一起来同乐。
【记者曾佳俊/新北报导】新北市新店区曾是矿业重镇,位于光明路上历史悠久的「陈外科」医院,不仅是当时新店矿工的守护者,更是台北县(今新北市)第一家外科专科医院,见证新店地区医疗发展。新北市立图书馆新店文史馆特别推出「在地『活』建筑故事馆」及「再现十四张—藜阁留辉展」主题特展,将带大家从新店的纪念性建筑出发,透过与老建筑对话,重新认识新店的前世今生。
【记者杨明峰/新北报导】新店区「央北重划区」新案单价攻上7字头,为新北最贵大型重划区,因去化不错,目前新推案不多,全区进入「小空窗期」,不少品牌建商蓄势待发,待全台最大联开案、520亿十四张站招商案「M.Ark新北捷钻」,明年底定后再进场,可望迎来区域房市新一波爆发。
【地产中心/台北报导】全长7.5公里共设9站安坑轻轨,今(10日)通车试营运,伴随利多安坑地区预售屋竟无惧《平均地权条例修法》打炒房冲击,逆势缴出价量齐扬成绩!台湾房屋集团趋势中心根据实登统计,安坑轻轨2大生活圈近期预售屋价量,拥8处站点新店溪西岸安坑地区,2022下半年预售屋交易116件,较去年上半年112件微增4件,量增3.6%,均价上涨0.8%来到47.8万元!
【记者曾佳俊/新北报导】安坑轻轨年后即将通车,新北捷运局预订于2月5日中午12时至下午5时,在安坑轻轨十四张站办理「安坑轻轨首站开箱暨野餐音乐派对」,规划小农市集、亲子闯关游戏、歌手表演等,还可以抢先观赏公共艺术作品,欢迎市民共襄盛举,捷运局指出,十四张站可与新北环状线衔接转乘,通车后安坑地区居民前往双北市区可节省15至20分钟时间。
【记者曾佳俊/新北报导】新北市政府今(15)日一早由市长侯友宜主持市政会议,地政局局长汪礼国以「一起拚 地政来相挺」为主题,进行专案报告,他指出近年新北市力拼翻转,整体开发成绩斐然,包括塭仔圳重划工程持续推进,今年底将架构出区内主要道路交通系统雏形;新店B单元(十四张)、J单元(安坑轻轨新和国小站)也都将在今年公告征收,明年新庄文高一、二公设解编紧接著上路,地政局评估提高芦南芦北区征案的地主分回比例,并持续关注都计进度,随时准备接手开发工作。
【记者曾佳俊/新北报导】新北市中和区安邦社宅为当地第一个由政府兴建、国有土地无偿拨用的社宅用地,楼层达24层楼,视野辽阔、居住机能健全,市长侯友宜今(20)日视察即将完工的中和安邦青年社会住宅,宣布将提供632户居住单元。城乡局表示,分别为1房型331户、2房型172户、3房型129户,并引进丰富多样的公益空间如创客中心、日照中心、身心障碍者日间照护中心、公共托育中心。
【记者曾佳俊/新北报导】新北市捷运公司所管辖淡海轻轨、安坑轻轨与环状线,本月4日至7日清明连假期间6岁以上12岁以下儿童免费搭乘。捷运公司推荐沿线出游景点表示,淡海轻轨有几米主题公共艺术加上公司田溪樱花步道,还能直达沙仑海滩、渔人码头;安坑轻轨周边则有二叭子植物园、阳光运动公园;环状线则有十四张历史公园、头前运动公园。此外,捷运公司也推出「路线风景尺」,只要购买3张50元的轻轨一日票即可免费获得一款,邀民众一起欢度欢乐儿童连假。
【记者曾佳俊/新北报导】挥别台风豪雨,北台湾逐渐进入秋季舒爽的气候,新北捷运环状线推出「植觉市集」,邀集30个来自各种小农、手工艺、古董衣和手绘创作等文青手感品牌,加上微型植感画展,提供市民平日绿色移动之外,一个全新的假日疗愈廊道新去处。
【记者林佩萱/连线报导】总投资金额520亿的新北市新店区「十四张站暨南机厂土地开发案」,为全台最大捷运联开案,将打造复合式商场及住宅大楼,外界预期若招商成功将补足邻近的央北重划区生活机能,带动房市前景看俏,新案上看5字头,为未来5年的房市新星。
【记者曾佳俊/新北报导】花莲外海今(3日)上午7:58分发生7.2地震,加上余震不断,捷运环状线一度全线停驶,而且中和高架路段发生位移状况,除淡海轻轨一切正常营运,安坑轻轨一度受到影响。经过抢修,安坑轻轨已于16:30恢复正常营运,班距为15分钟;环状线经抢修及列车测试后,预计于17:00开始运行「板桥站至产业园区站」,采单线双向方式运行,班距为16分钟,环状线其他路段仍待确认系统安全无虞方可陆续开放。
【陈扬盛/台北报导】甜点品牌亚尼克二度以世界第4种「红宝石巧克力」打造母亲节限定蛋糕,4/26前预购6款母亲节蛋糕任2颗享88折优惠(需含一项新品)。第一款草莓布蕾慕斯蛋糕「心馨相印」以「母子」为概念设计出大小堆叠的爱心,外层的红宝石巧克力坚硬就如同母爱一样无敌,内层包覆著是莓果馅与布蕾呈现了妈妈的细腻、开心果泡芙蛋糕象征妈妈柔软的心。红宝石巧克力独特的莓果风味加上碎杏仁打造红粉奢华气息,最后由杏仁塔皮华丽收尾,创造令人赞赏的口感与细致的莓果香。
【记者曾佳俊/新北报导】内政部长林右昌今(21)日下午到新北市政府,与新北市长侯友宜以及其一级局处官员会面,双方聚焦芦洲南北侧整开区审议进度,以及新北市相关重大建设补助等议题,达成高度共识。侯友宜也主动提及希望未来每3个月定期会面,强化中央、地方联系,透过面对面沟通,快速解决地方需求。
【地产中心/台北报导】安坑轻轨今年底即将完工,房仲业者统计该路线9个站点的近两年房价,结果发现5站周边房价涨幅表现超过一成,又以双城站年增14.7%居全线涨幅之冠。
【陈扬盛/综合报导】淡海轻轨第一阶段的绿山线和蓝海线 2018年底、2020年底相继通车,新店安坑轻轨也在2023年2⽉开通,乐屋网对比淡海轻轨、新店安坑轻轨2021年和2023年的房屋单价,结果显示,新北两大轻轨站点房价涨幅前5名中,有4名都是淡海轻轨,其中滨海义山站更是大涨超过3成5,成为涨最多的站点。