预售屋逃命潮即日起爆发! 竹北「无人接盘、转卖没肉」恐伤最重
【记者林佩萱/台南报导】《平均地权条例》修正草案初审通过,打炒房五大招过关,最快若明年1月完成三读,最快有望在4、5月间实施,专家指出,即日起将爆3个月的预售屋逃命潮,尤其对竹科房市造成最大冲击,因为该区以投资市场为主,近年房价跳涨到7字头,房价涨速过快,未来恐面临「无人接盘、转卖没肉」的情况。
【记者林佩萱/台南报导】《平均地权条例》修正草案初审通过,打炒房五大招过关,最快若明年1月完成三读,最快有望在4、5月间实施,专家指出,即日起将爆3个月的预售屋逃命潮,尤其对竹科房市造成最大冲击,因为该区以投资市场为主,近年房价跳涨到7字头,房价涨速过快,未来恐面临「无人接盘、转卖没肉」的情况。
【记者林佩萱/高雄报导】台积电到高雄楠梓设厂增添变数,却丝毫不影响当地屋主信心爆棚、漫天喊价,该区预售案最高开价4字头,而新成屋及预售转手户,屋主开价也上4字头。房仲认为,除非物件具稀有性、产品特殊,不然现阶段花4字头买房,在交通和生活机能更便利的左营,就有很多选择,未必要到楠梓购屋。
【林佩萱/台南报导】台南购屋热区为永康区,以购屋较宽松的预算1500万,在当地买透天和大楼选择较多,可在王行路、大桥买中古透天;其中东桥也是购屋热区,可买2~3房屋龄5年内的大楼。
【记者叶家铭/台南报导】南科周边属台南市郊,为让南科族可便于至市区移动,中央打造「台南都会区北外环道路新建工程」(俗称北外环),拉近包括永康、安南、北区与中西区至南科厂区距离,该重大建设也让路段沿线多个重划区房价出现暴涨,当中安南区史博馆、北安、草湖寮与九份子近1年来房价增加3-4成。