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台中34层「国泰置地广场」 外观初图首度曝光

台中34层「国泰置地广场」 外观初图首度曝光

【记者王钧生/台中报导】不久前,冠德建设携手日资背景的中鹿开发,甫宣布拿下台中捷运绿线的市政府站(G9-1)联开案,投资百亿元;而在市政府站旁的「国泰置地广场预定地」(原爱买中港店),排定本月23日召开第一次环评专案小组初审,同时规划内容提前曝光,未来将兴建地上34层、高度175公尺的复合式商用开发,两大利多令不动产业者期待,预期未来五年台中商用市场大放异彩。

全台商办今年最高价租金! 国泰置地广场35楼每坪4779元刷榜

全台商办今年最高价租金! 国泰置地广场35楼每坪4779元刷榜

【记者杨明峰/桃园报导】今年北市顶级办公室最高租金来了!最新实登揭露,信义区「国泰置地广场」35楼今年9月出现单坪4779元月租金,不仅刷新自身新高单价,也缔造今年实登最高单价,不过,单坪最贵租金,仍以「台北101大楼」80楼去年单坪4998元霸榜。

拆解突击式猎地背后 巨升建筑团队「蓝海找红海」奏效

拆解突击式猎地背后 巨升建筑团队「蓝海找红海」奏效

【特别企划】中部房地产市场竞争激烈,购屋族更以建商品牌作为买房重要依据,然而成立仅6年的巨升建筑团队,全台共推出17案,却能在激烈的台中市场杀出一条血路,跃升中台湾购屋族首选,17案有10案位于中台湾,大多建案坐落于市中心的七期重划区,近期建商再押宝七期,抢下位于大墩十二街的芽米艺术幼稚园约527坪土地。

房市绩优股!台积电发威 从台湾到熊本「邻居」才是金鸡母

房市绩优股!台积电发威 从台湾到熊本「邻居」才是金鸡母

【特别企划】台积电在熊本投资一、二厂总投资超过200亿美元,预计10年内替当地带来上看台币1.4兆元的效益,更促进了当地及周边地区经济的全面增长。从台湾到熊本,台积电不仅是股市绩优股,也是房市资优生,尤其是产地园区隔壁,全面「由商到住」都是金鸡母。

北市明年土地现值涨0.29% 信义区涨幅最大!101大楼蝉联地王

北市明年土地现值涨0.29% 信义区涨幅最大!101大楼蝉联地王

【财经中心/台北报导】台北市113年公告土地现值及公告地价经地价评议委员会评定完成,其中每年公告作为课征土地增值税基础的公告土地现值较今年上涨0.29%;每2年公告1次作为课征地价税基础的公告地价则较去年上涨4.02%。台北101大楼以公告土地现值每平方公尺200.1万元,换算每坪约661.5万元,第11度蝉连全市地王。

疫情趋缓商机提升 北市A级商办租金首季提升5%

疫情趋缓商机提升 北市A级商办租金首季提升5%

【地产中心/台北报导】台北市办公室顶级A办市场需求稳定,租金行情持续居高不下,信义计划区的地标之一「南山广场」,高楼层再度刷新自身纪录,北市实价资料显示43楼之1,在今年1月揭露租金约92万元,每坪单价约4923元,是实价揭露以来信义区办公室租金的第2高价,反映信义计划区顶级商办市场仍维持稳定。

房市冷商办热 北市办公室空置率仅剩2.38%

房市冷商办热 北市办公室空置率仅剩2.38%

【地产中心/台北报导】信义全球资产公布2022年北市7大主要商圈办公室空置率调查,结果显示,北市办公室空置率持续下探,至第4季仅剩2.38%,刷全年最低纪录,显示商办市场趋热。对此,建设公司在推案策略上已有所调整,转向办公室、厂办类商品,且著重打造具智能永续概念的顶级办公大楼,未来新案进场可望带动整体租金行情,展望2023年趋势,整体商办市场将朝向租金缓涨、供需渐稳方向。

疫后顶办追价动能再现 远雄金融跻升「租金4千俱乐部」

疫后顶办追价动能再现 远雄金融跻升「租金4千俱乐部」

【记者杨明峰/台北报导】信义计划区顶级A办少有物件释出,一释出就跳空!最新实登揭露,「远雄金融中心」今年9月出现每坪4119元的租金纪录,成为第7栋「租金4千俱乐部」的A办大楼,商仲分析,第三季起出现2栋单坪破4千的租金实登,显示疫后顶办需求的追价动能再现。

「台北101」10连霸地王 「帝宝」12度夺住宅地王

「台北101」10连霸地王 「帝宝」12度夺住宅地王

【记者杨明峰/台北报导】台北市公告2023年土地现值评定,全市平均上涨3.71%,北市「地王」宝座,则由信义区「台北101大楼」每坪约655万元拿下十连霸;住宅区部分,则由「宏盛帝宝」蝉联12年地王。

脸书出走、租金续涨! 华新丽华大楼单坪租金破4千大关

脸书出走、租金续涨! 华新丽华大楼单坪租金破4千大关

【记者杨明峰/台北报导】办公市场供不应求,推升信义区A级商办租金行情,最新实价揭露,松智路上的「华新丽华大楼」今年10月出现单坪租金4095元纪录,跻身信义计划区第六栋单坪租金4000元的A办,商仲分析,该栋大商办管理维护、区位佳,深受外商、寿险业者青睐,长期出租率超过9成,单坪租金挑战4000元并不意外。

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