「台中购屋指南|富旺敦厚」中型造镇宅 2房总价568万元起
【记者张瑞杰/台中报导】房价高涨,针对首购族的透天别墅已不多见,富旺国际于后里推出「富旺敦厚」,总价1300万元起跳的透天别墅,部分户型甚至采双面进出动线,更是当地近年少见的中型造镇计划;大楼住宅规划19至32坪的2房、3房,其中2房总价568万元起,更是山线地区十分稀有的价格。
【记者张瑞杰/台中报导】房价高涨,针对首购族的透天别墅已不多见,富旺国际于后里推出「富旺敦厚」,总价1300万元起跳的透天别墅,部分户型甚至采双面进出动线,更是当地近年少见的中型造镇计划;大楼住宅规划19至32坪的2房、3房,其中2房总价568万元起,更是山线地区十分稀有的价格。
【记者张瑞杰/台中报导】台中市西区是台中市传统富豪区,「富旺千蕴」位于西区公益路、忠明南路口,面对麻园头溪绿景,邻近勤美商圈、公益美食商圈,全案规划24至33坪、2至3房,诉求精英首购与换屋族。
【记者林巧雁/台北报导】富旺国际开发 (6219) 位于新竹湖口的公园新墅「钰时代」,上周六正式公开,为富旺新竹造镇再打造明星建案。富旺「钰时代」为新竹湖口时代系列的第八大案,诉求面公园的纯住家透天别墅产品,总销规划达9亿元,共62户,预计2027年第1季完工。
【记者杨明峰/新竹报导】新竹蛋黄区买盘外溢效益下,带动蛋白区的湖口房市,今年上半年从单坪1字头成交价,至今突破2字头,2018年起插旗湖口的富旺(6219),已在湖口推出6大案,其中全能型精品宅「赞时代」单价最高达25万,该案今(15日)举行上梁,预计明年第三季完工。
【记者杨明峰/台中报导】继2020年砸4亿买下台中市西区向上路、忠明南路路口「丽人理容KTV」311坪商业区土地,富旺国际近期再砸2.24亿购入邻地整合,共计投入6.4亿买下近509坪土地,预计申请危老推案,打造128户中小坪数轻豪宅,外界预估,单价将5字头起跳。
【地产中心/台北报导】住展杂志统计今年截至12月15日,北台湾达52个透天建案,最小单位建坪在50坪以下,建案数占整体透天案约31.1%,较去年全年约23.9%,增加7.2个百分点。迷你透天主要出现在新竹及宜兰地区,建坪最小为新竹香山「沐清城二期」,最小单位建坪34坪、地坪约28坪。建坪最小第二到第五名,依序为新竹湖口「富旺钰时代」35坪、宜兰三星「遇上露露」36坪、宜兰五结「院里来-聚院」37坪、桃园观音「观物语」38坪。
【张翠兰/综合外电】美国知名财经杂志《富比士》(Forbes)周四(8/10)公布2023年亚太区「10亿美元以下最佳企业榜」(Best Under A Billion),其中有25家台湾、7家新加坡中小型上市企业上榜。
【记者王钧生/台中报导】台中市不动产开发商业同业公会「新世代委员会」,近期顺利完成第十届会长交接典礼,第九届会长─富旺国际副总经理林祐任卸下重任圆满交棒,对于未来房市他认为,现在景气转淡,买气回归理性自住盘,正是建筑业「练兵」好时机,但房市从源头物料、工资、交易税制及建筑法规等成本层层堆叠下,未来房价几乎没有修正的空间,打房政策也应替购屋族再想想,「但非以政策加诸购屋的困难度,亦或是将成本转嫁给建商吸收。」
【王钧生/台中报导】全台房市多空拉锯,台中市建筑经营协会理事长张家骏今(17)日出席逢甲大学EMBA年度活动受访表示,今年台中新案数减少,但因房价上涨幅度有感,预估总销案量近两年皆有三千多亿元,量能持平,明年受到营建成本等通膨带动,房价温和反应,但也不会爆涨;至于北部先前爆发小建商烂尾楼事件,应属极少数个案,市场不需过度担忧。
【记者林佩萱/高雄报导】景气不佳,建商为拚成交各显神通,高雄一建案祭出「订签0付款」,相当于免去购买预售屋的订金和签约金。房市业者直言,这在业内相当罕见,推测可能是将款项改为分期付款的方式;不过专家提醒,「订签0付款」并非0首付买房,消费者仍需支付开工款约5%、以及后续的工程款,提醒买预售屋之前一定要问清楚付款方式和流程,避免落入文字的游戏。
【记者魏嘉良/云林报导】控诉建商盖新建案疑未做连续壁,造成工地旁13户民宅墙壁出现裂缝、地板破裂倾斜,严重危及居住安全,云林县斗南镇福利新村十余名居民今天(5日)上午集体到建案工地前拉白布条抗议,怒批建商无良毁损民宅置之不理,要求立即停工并赔偿损失。
【记者余奕贤/台北报导】新竹蛋黄区房价高涨,致使买盘外溢至芎林、湖口等蛋白区,后者房价连带上扬,例如竹县湖口乡嘉兴路一段的新建案,目前开价逼近3字头,整体年涨逾1成。
【记者魏嘉良/云林报导】不满隔壁建案施工损害自家旧屋及权益,云林县斗六市镇北路686巷内,10户居民组自救会抗争,怒控建商无良,毁损邻屋竟拒不赔偿,整起邻损案件现陷入无法协调窘境。县议员王又民接受陈情后,发现建商疑熟捻建筑法规,有意将邻损案拖延1个月后,导致原本可由县府介入沟通处理的时效逾期。现在这10户居民们恐怕只能寻求法律途径自力救济。