2024央行打房2次 六都线上看屋下滑逾2成
【地产中心／综合报导】央行第4季理监事会后决议政策利率不变，也不加重选择性信用管制，这个决策能为目前清冷的房市，带来喘息空间吗？根据房屋搜寻平台乐屋网统计线上看屋状况，今年央行公告2波的选择性信用管制，线上看屋数一次比一次萎缩，六都普遍下滑22%至25%，评估未来房市降温状况将持续延续。
明年江翠、央北推估交屋近800户 房贷紧缩恐冲击房市
【地产中心／综合报导】央行第七波选择性信用管制下，银行房贷紧缩恐冲击购屋者交屋，明年交屋量大的重划区要特别留意；房仲业者统计新北市11处热门重划区，推估2025年的预售屋交屋量将近6000户。其中，板桥江翠北重划区和新店央北重划区，推估2025年都将有超过800户预售交屋量。在银行持续紧缩房贷下，恐对两区域的预售市场造成较大冲击。
买房势必提高自备款 专家：央行放款降温立场不变
【地产中心／综合报导】第七波打房政策前，市场状况就呈现房贷市场紧缩、多家银行接近满水位、申请房贷需排队，呈现「贷不到」状态；第七波信用管制后，即使央行调整政策，但打炒房、降温贷款立场不变，专家建议，第七波信用管制开始后，现在买房自备款要从两成提高到两成半至三成，以应对银行更保守的估价。
限贷令冲击 2025全台估10万件预售交屋恐受影响
【记者张瑞杰／台北报导】受到第七波信用管制与银行房贷紧缩影响，全台房市急冻，尽管央行已排除继承换屋管制、并推出换屋族先买后卖1年签结，不过银行鉴价仍趋保守，让贷款成数难以达到实际交易价格的八成，恐冲击明年将交屋的预售屋购屋族，据业者统计，2025年全台将有10万件预售交屋将受影响，预计将有大批购屋族面临交屋的违约风险。
金龙风暴后售屋准则 李同荣：三不策略先跑先赢
【地产中心／综合报导】自央行919掀起第七波限贷风暴以来，房市多空论述胶著，现阶段要售屋者与购屋者心态一样忐忑不安，尤其售屋者，深怕房市若下跌时将会不易出脱。房市趋势专家 李同荣特别提出售屋教战三不策略，就是「不必怀疑 空头将确立」、「不能错过 售屋甜密点」、「不能不舍得 折价损失」。要掌握最佳时机，才能先跑先赢。
央行有条件松绑但1年换屋签结不变 专家：换屋族仍应谨慎面对
【记者张瑞杰／台北报导】央行为修正第7波选择性信用管制，错杀继承、换屋族权益疑虑，今日宣布信用管制协处措施，包括继承取得房屋、换屋签切结于1年内出售原有房产、购置成屋与预售屋已签订合约者都排除在管制行列外，且对于9/19前已购屋签约的案件，提出「日出条款」不溯及既往，避免买卖纠纷产生。对此市场专家分析，此举措施对于换屋族而言仍然不够友善，显见央行仍然认为「换屋即破口」的心态不变。
金龙海啸打房 专家：没有央行限贷房市依然走空
【记者张瑞杰／台北报导】919金龙风暴掀起市场一阵恐慌，所有专家箭指央行第七波限贷为房市由多转空的杀手。房市专家李同荣则认为没有央行七限贷，房市依然走空，主要原因包括技术面量先价行，房价推到天花板、末升甩尾已到尽头，以及经济基本面趋缓转弱三大理由。
网路民调 53.7%民众盼「先买后卖」切结放宽至2年
【记者张瑞杰／台北报导】针对此次央行打炒房，房仲全联合会于9月27日进行网路民调，截至9月30日止，总计回收有效问卷1571份，根据民调结果，民众最期望的配套措施为排除先买后卖的换屋者，并将切结售屋时间延长至2年，此外有52%民众认为，这波打炒房能够达到政府所预期的抑制房价效果，但仍有30%左右的民众持观望态度。
排除长期持有、保障自用者利率 仲介公会提9诉求稳房市
【记者张瑞杰／台北报导】第七波信用管制突袭式上路，令全国房仲业乃至不动产业者措手不及，被迫站上房市海啸第一排。房仲全国联合会指出，央行推出该措施过于仓促，缺乏完整配套，房仲业恐将面临 「没有成交量，只有纠纷量」的困境，房仲全国联合会提出稳定房市9大诉求，期望政府能听见产业心声，以共同维护消费 者权益为目标，让房市更稳健、软著陆，也使房价更趋于稳定。
金龙海啸发威 房仲九月交易惨不忍睹
【地产中心／综合报导】九月份央行理监事会后，作为「金龙海啸」第一排的房仲业者交易状况惨不忍睹，住商机构统计旗下成交状况后发现，全台交易量减少26.4%，比起去年同期减少28.6%，区域表现全面萧条。住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨表示，八月开始限贷令上路后灾情频传，同时新青安审核难度更高，加上9月19日央行理监事会后的选择性信用管制，成屋交易雪上加霜，虽有零星个案降价求售，但买盘因贷款与期待价格修正心态，第一线状况惨淡。
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