房贷补贴快来了!符合条件房贷族每月多领这些 30~40万户受惠
【财经中心/台北报导】由于去年央行连续4次升息,增加房贷族负担,内政部已研拟房贷补贴方向,包括只针对一户自用住宅,且家户所得在家庭平均所得一定分位点以下等,预估最快年后上路,估计有30~40万户家庭受惠。
【财经中心/台北报导】由于去年央行连续4次升息,增加房贷族负担,内政部已研拟房贷补贴方向,包括只针对一户自用住宅,且家户所得在家庭平均所得一定分位点以下等,预估最快年后上路,估计有30~40万户家庭受惠。
【记者陈扬盛/综合报导】内政部今(16)日在行政院会陈报「落实居住正义政策精进方案」报告,根据草案内容列出《中产以下自用住宅贷款户支持方案》申请资格基准日,以112年2月28日为基准日,拨付方式采申请核定后一次拨付,金额为每户3万元。但房贷补贴拟设定年收120万以下,台北市贷款金额不超过850万,其他县市700万以内的民众,台湾房屋观察联征中心2022年前三季资料,年收120万以下的房贷族,以台北市的购屋压力最大,房屋鉴估值逼近2千万,背负的贷款达1330万,想拿到官方补贴并不容易。
【财经中心/台北报导】央行连5次升息,以贷款千万、30年期本息均摊为例,当利率足额反应升息至2.078%,每月还款金额增加626元。
【记者叶家铭/高雄报导】10年前的你若没购屋,今日的你会后悔吗?当房价基期拉高,购屋负担增加,该现象在高雄市感受更为明显!台湾房屋集团根据财团法人金融联征中心新增房贷资料统计,2022年高市购屋平均背负房贷金额达723.9万元,相对10年前2013年509.8万元,大增214万元,而当中指标豪宅聚落区段拥农16与美术馆的鼓山区,背负房贷平均达1085.7万元。
【记者林巧雁/台北报导】兆丰银行自今日起调升房贷利率到1.936%,成为公股银行中最先反映央行今年最后一次升息,而拥有两户房贷者房贷利率也将突破2%。
【地产中心/综合报导】受限高房价与利率相对偏低,国人房贷期数一路增加,不过最新统计今年首季房贷期数为291期,较上一季的297期减少约6期,反映30年期房贷申请状况可能逐渐达到顶峰。不过今年首季申请房贷的平均也达24.3年,虽然新青安的政策房贷最多可达40年,但可观察国人对于这么长期房贷的接受度。
【地产中心/台北报导】内政部不动产资讯平台显示,去年第4季新增房贷贷款期数再创新高来到297个月,观察过去几年房贷期数变化,从2015年第4季至2018年第4季房贷期数呈现温和,不过2019年第4季起房贷期数呈现加速,目前已有越来越多人使用30年期房贷,去年第四季房贷期数达297期,若是40岁才购屋者,没提前还款规划,可能会缴到退休后仍持续背贷。
【财经中心/台北报导】中央银行今日意外宣布决议将利率上调半个百分点(1码为0.25个百分点)。房仲的预估,若贷款千万元、贷款期限30年,升息前的房贷利率地板价为2.06%,升息上升后为2.185%,每月还款金额增加631元,相当每年必须多缴7572元。
【记者潘袁诗羽/台北报导】因应央行升息,内政部日前推出「房贷补贴」方案,希望减轻房贷族负担。内政部营建署副署长徐燕兴今天说明,「中产以下自用住宅贷款户支持方案」预计6月开放线上与临柜申请,经审核通过后将一次拨付3万元支持金,预估第一批符合资格的房贷族可于7月中领到。
【记者施智龄/台北报导】央行去年四度升息,利率累计调升2.5码、0.625%,重压房贷族负担,行政院今宣布提供一次性房贷补贴3万元,预估有55万名房贷户可受惠,并公布适用对象及条件,其中购屋作为出租使用的房东、或是选购工业宅、商业宅等不符使用分区的违规宅,以及房屋所有权切割、非自用的屋主,均不适用此波房贷补贴。
【记者潘袁诗羽/台北报导】因应央行升息,内政部于3月底正式说明「房贷补贴」方案,希望减轻房贷族负担。内政部长林右昌今天正式召开记者会,指出《内政部对中产以下自用住宅贷款户支持办法》即将在6月1日开放线上申请,且符合5项申请条件的民众,预估第一批符合资格的自用住宅贷款户,在7月初就能获得一笔定额3万元支持金「直接入帐」,实质帮忙减轻生活压力。
【记者林巧雁/台北报导】房贷利息经过央行一波波升息后已升高,若错过青安贷款,将来银行与国寿提供市场地板价2.06%起的房贷低利。将来银行独家百分百补贴线上设定费,转换零成本;而国寿6月底前更享有限量0帐管费优惠。
【记者施智龄/台北报导】央行去年连续四度升息,共2.5码,让房贷族叫苦连连,内政部研拟春节后祭出房贷补贴,针对仅一户自用宅且符合家户所得条件者,每月给予定额房贷补贴、为期一年;以房贷1000万为例,符合屋主每月约领3000至4000元,预计全国有30万至40万房贷户受惠。
【李家颖/综合报导】台剧女神曾莞婷过去在本土剧担纲多部女主角,近年则转往国语剧,更在电影与时尚圈经营,日前出席活动她透露自己拥有六间房,每个月房贷高达近20万,赚得钱都投在房子中,近期演出新戏的她,剧中狼狈模样也因此被制作成谜因,把她素颜模样幽默形容是「省莞婷」。
【记者余奕贤/台北报导】中央银行今(15日)召开第4季理监事会,宣布升息半码,调升政策利率0.125%,截至今年已连续四度升息,利率共调升2.5码(0.625%),追平本世纪的单一年度最大升幅,预估利率将来到2%;根据房仲业者试算,采用本息摊还、无宽限期、贷款千万的购屋族,升息2.5码之后每月还款金额相较年初尚未升息前,一年房贷支出金额就多出3.6万元,形同多负担一个月的房贷金额,甚至等同社会新鲜人一个月的薪水,购屋压力有感增加。
【记者杨明峰/台北报导】高房价时代持续升息,购屋族每月房贷越缴越多,真的好惨!内政部今(30日)发布今年第三季全国房贷负担率为40.55%,首度超过40%,房价负担能力从「略低」,下降为「偏低」等级,民众家户可支配所得的4成,都用来缴房贷,其中以台北市67.07%最高、房价所得比达16.20倍,要不吃不喝16年才能买房。
【记者余奕贤/台北报导】根据联征中心资料,高雄主要行政区近十年房贷增逾214万,几乎能多买一间中古小套房,其中以鼓山增最多,也是去年唯一房贷负担突破千万元,而台积电效应拉抬身价的楠梓,房贷平均仅607.5万元,成为市区中负债最低者,显见台积电效益并未放大申贷压力,但整体而言高雄人的购屋环境依旧艰难。
【地产中心/综合报导】「申请房贷」是许多首购族头痛的问题,首购族申请房屋贷款要注意哪些事情?永庆房屋专家解答,要注意财力、信用证明足迹并考量未来还款能力,同时也分析最新拍板定案的「青年安心成家购屋优惠贷款精进方案」,可以为首购族每年至少可以省下1万4千元。
【记者林佩萱/连线报导】央行宣布再升息,今年累计已升2.5码,以1千万房贷试算,贷款20年期,一年增加利息3.48万、20年增加超过69万;而贷款30年期,一年将多出利息超过3.6万,30年多支出约109万。房市专家建议,预算有限的民众先选贷款30年期,每月房贷负担相对较低,另外有多存钱可陆续提早还款,算是进可攻退可守的做法。
【记者苏柏铨/台北报导】时至年末,国土署今表示,「中产以下自用住宅贷款户支持专案」将在12/29下午5时截止受理,这是疫后特别条例所推动的一次性支持措施,呼吁符合资格的贷款户要把握机会申请3万元房贷支持金。