独家|板桥每坪91.25万新案高到吓人!被官方实价登录平台悄悄下架
【记者杨明峰/新北报导】新北板桥旧市区新案成交单价普遍上8字头,其中新成屋「皇翔来青」25楼,今年6月以单价91.25万成交,直逼板桥「世界花园桥峰」的92.2万元板桥最高单价纪录;不过,「皇翔来青」的9字头实登纪录,遭地政机关认为价格较高,已从官方实登平台悄悄下架,待与业者查核无误后,才将恢复原有纪录。
【记者杨明峰/新北报导】新北板桥旧市区新案成交单价普遍上8字头,其中新成屋「皇翔来青」25楼,今年6月以单价91.25万成交,直逼板桥「世界花园桥峰」的92.2万元板桥最高单价纪录;不过,「皇翔来青」的9字头实登纪录,遭地政机关认为价格较高,已从官方实登平台悄悄下架,待与业者查核无误后,才将恢复原有纪录。
【记者曾佳俊/新北报导】新板特区旁民权段都更案(位于皇翔来青建案),新北市政府分回房屋计235户,首波已按原规划释出48户社宅,第二波再释出151户,委由新北市住宅及都市更新中心公告招租,由于板桥民权社宅公告招租期间民众申请件数达1,011件,经审核合格件数为886件,预计今(18)日完成电脑抽签。
【记者林佩萱/连线报导】近几年全台房市极速升温,板桥也创高价,板桥去年共有5户住宅成交单价冲上9字头,包含豪宅和一般住宅,其中江子翠的「三辉玳门」高楼层百坪住宅更出现成交单价91.7万,总价超过9900万。当地房仲分析,目前在板桥能创高价的住宅具备蛋黄区黄金地段优势,特别是江子翠一带,生活交通机能便利,不过今年房市景气转弱,板桥能否站稳9字头仍需观察。
【地产中心/台北报导】房市盘整,中大坪数豪宅买气仍持续低迷,但最新实价揭露新板特区指标豪宅「世界花园桥峰」,去年12月成交顶楼36、37楼的楼中楼户,总价1.16亿元,扣除车位总价790万元之后,拆算单价约95.7万元,不仅跃升为2022年新北豪宅单价冠军,也创新北豪宅交易单价历史新高纪录,稳坐新北第一豪宅的宝座!
【记者杨明峰/台北报导】皇翔建设(2545)今(10日)在法说会说明未来营运展望表示,今年底、明年初将推出总销65亿的土城住宅案外,明年将冲刺北北桃总销约265亿的成屋销售,明年第三季则有「台汽北站办公大楼案」,只租不卖,挹注未来营收。商仲分析,该商办可望挑战单坪3000元租金,突破西区现有天花板价。