明年A7、青埔交屋量大 银贷紧缩冲击重
【地产中心／综合报导】随著房市受到银行贷款紧缩、第七波信用管制的影响，尽管央行于10/9祭出信用管制协处措施，自然人已签订购屋合约，即将办理贷款时，若是有继承取得房屋或是签订一年内换屋切结书者，可排除在管制行列。但由于银行对于房屋鉴价仍持保守态度，实际贷款成数难以达到成交价格的八成，直接冲击预售屋交屋所需备足资金，购屋者恐面临无法快速筹措资金而面临的交屋违约风险。
房价低造就人口红利 淡水居冠南市安南中古屋不到25万元
【地产中心／综合报导】人口的迁移牵动著区域的房市发展。永庆房产集团根据内政部户政司的净迁徙数据和实价登录中古屋交易资料，盘点2024年1月至7月七都中净迁入人数前十名的行政区，新北与桃园均有3个行政区上榜，显示在重大建设与亲民房价优势下，让新北市与桃园市成为「人口红利区」，具备强大的人口拉力。
全台十大预售交易热区 桃园、台中最夯
【地产中心／综合报导】近年预售屋买气相当热络，房仲业者根据实价登录预售屋交易资料，盘点2024年上半年全台十大预售屋购屋热区，并比较近五年同期的房价涨幅。其中，热销行政区由台中北屯区拿下第一，房价更是大涨1倍以上；至于桃园市共有4大行政区上榜，是预售屋交易最热络的县市。
首购焦点移转经国重划区 刚需买盘支撑新案4字头价
【记者余奕贤／台北报导】桃园经国重划区兼具交通及水岸条件，相较艺文特区，同样预算入手屋龄更年轻，颇受年轻族群欢迎，近年房价水涨船高，例如经国路的新案开价已见4字头。
经国重划区小宅CP值高 经国路新案开价坐3望4
【记者余奕贤／台北报导】桃园市近年重划区林立，新案市场呈现百家争鸣，其中经国重划区拥有便捷的交通和水岸环境，住宅相较艺文特区更新颖，同样价格有望入手屋龄较新的房子，吸引不少脱北客移居，例如经国路的新案开价站稳4字头，区内拥有包括璞园、忠泰等知名建商插旗，房价抗跌适合重视保值性的消费者，买盘则以自住客群为主力。
住南崁通勤台北 专家点名这重划区1500万能买新屋2、3房
【记者余奕贤／台北报导】预算及交通是买房评估重点，网路上有民众自称在桃园南崁工作，最近萌生买房念头，正在寻找有大众运输的地区，诉求方便通勤到台北市区，预算大约1500万元，对此专家认为经国重划区会是首选，除了紧邻南崁溪还有经国转运站能搭车前往台北，完全符合预算及通勤需求，尤其屋龄5年内的大楼成交单价仍见3、4字头，1500万元还是有机会入手3房含车位，不用担心无房可买。
中古屋2字头还买得到 中坜桃园全年成交逾8400户
【地产中心／台北报导】2023年六大都会区建物买卖移转栋数为236,363栋，与2022年相比年减3.0%，虽然是自2020年来最低交易纪录，不过还是有不少区域表现仍十分突出。永庆房产集团根据六都建物买卖移转栋数资料，统计2023年六都的十大热门交易行政区，发现桃园市的「中坜区」和「桃园区」包办交易量前二名，新北市则以5个行政区入榜最多；而台中「西屯区」凭借区域优势，预售屋平均单价已超车新北板桥区！
北台水岸豪宅房价落差大 大直基隆河景宅单坪均价破150万元
【地产中心／综合报导】豪宅强调特殊性，景观更是关键，依实价资料，北台湾主要水岸豪宅地段价格差距大，北市大直水岸豪宅平均每坪157.3万元，每户平均总价超过2亿元，新北市淡水及中和平均单价约5-6字头，平均总价约9千万，桃园市桃园区南崁溪周边仅4字头，平均总价约6千万元。
人口红利又有交通建设 桃园转运站房价大涨30%成常态
【地产中心／桃园报导】桃园市因大量外来人口移居，人口持续增长，区内6大国道客运转运站也成为房市利多！台湾房屋集团趋势中心统计桃园各转运站周边房价发现，已营运长庚与经国转运站，周边新成屋房价涨幅逾3成，其中长庚转运站新成屋均价自2018年28.8万元，涨到2022年38.7万元，涨幅达34%；另经国转运站2018年动工每坪平均26.9万元，至2022年均价已达35.9万元，5年涨幅达33%！
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