北市购屋老宅占比提升 去年买30年屋逼近55%
【地产中心／台北报导】随著台北市房价不断攀升、以及新屋供给缺乏，导致台北市老宅交易占比不断攀高。永庆房产集团对比近五年来台北市老宅的价量与交易占比，发现北市有逾半行政区的老宅交易占比突破五成。其中，南港区的老宅交易比例大增了25.4个百分点，为增长幅度最明显的区域，而大安区老宅交易占比则已达七成，同时均价上看百万大关。
老宅都更变亿级豪宅！「台北之星」首度实价揭露登200万俱乐部
【地产中心／综合报导】台北大安区指标大案「Diamond Towers台北之星」，首度出现实价揭露，买方去年11月一次买下同层两户，共391.17 坪，总价约7.53亿元、单价240万元；另一笔则为2023年11月交易，150.1坪，总价约3.08亿元，单价204.86万元，并包含300万元的家具设备。两笔备注栏皆标注「特殊交易情况、条件：毛胚屋」。
500万户老屋福音！内政部推「老宅延寿」补助修缮、增无障碍设施
【记者叶家玮／台北报导】根据国发会人口资料推估，台湾今年就会迈入超高龄社会，而且全国屋龄超过30年以上的建物约有500万户，超过总体住宅存量一半，「人屋双老」问题俨然迫在眉睫。对此，内政部长刘世芳今（6日）说明「老屋延寿计划」，将针对30年以上4到6楼且初评安全的集合住宅，给予经费补助。
北中南年货大街房价评比 左营眷村房价3年飙涨92%
【地产中心／台北报导】农历春节即将到来，不少人会到年货大街一次购足年节用品，不过这些在过年期间能见度大幅提高的区域，周边房价表现如何?住商机构统计实价登录资料，比较北中南三都六大年货大街周边房价，其中若单论房价增幅，以高雄市左营眷村年货大街涨势最高，仅历经3年涨势即达92.5%。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，各知名年货大街多位市中心老城区，周遭缺乏房市话题，致使整体房价涨幅有限，仅有左营眷村由于新成屋带动，房价涨势一枝独秀。
郭雪芙「亲人离世」不想面对 身心被掏空了
【记者王思颖／台北报导】郭雪芙在影集《不如海边吹吹风》面对亲人离世，呈现出角色内心的巨大挣扎，她坦言这是全剧最挑战的部分：「海诺不愿意接受事实，内心更多的是逃避与不想面对。拍摄前我甚至不敢看剧本，直到拍摄当天才逼自己直面情感，那一刻觉得自己和海诺完全同频。」拍摄结束后，她表示：「身心都被掏空了，但也觉得非常值得。」
清朝古宅180万成交 买老屋小心有猫腻
【记者张瑞杰／综合报导】春节即将到来，不少家庭会除旧布新进行大扫除，不过对房地产而言，屋龄旧不一定等于贬值，住商机构观察实价资料，盘点2024年六都屋龄最高成交纪录，其中桃园大溪老街去年1月时一处透天部分持分交易，该户屋龄高达147年，该屋建成时还是清朝光绪年间。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，六都较早开发商圈，老宅仍有透天店面效益，因此仍具部分交易价值，才可见六都有不少百年老屋交易案件。
信义开发突破框架 「全案服务」重新定义服务价值
【记者张瑞杰／综合报导】信义开发全案服务-台北市首例案例，打造信任与专业的全新住宅开发模式。在台湾住宅市场屋龄普遍老旧、政府积极推动都市更新与危老政策的背景下，市场仍面临诸多挑战，而信义开发洞察趋势推出「全案服务」，担任顾问角色协助都更危老住户们重新改建，以信义开发建设品质打造，为产业带来全新契机与重新定义服务价值。
全台「一人宅」10年增56万宅 单身族爱挑高铁旁
【记者张瑞杰／综合报导】近期掀起讨论的「一人食」在市面上日渐兴起，如今「一人宅」也开始在市场上展露头角，台湾房屋集团依据内政部不动产资讯平台第三季最新资料，发现全台「一人宅」数量从2015年的162.1万宅，2024年来到218.4万宅，十年增加了56.3万宅，占比由23.9%提升至28.6%，其中六都与新竹县市中，「一人宅」数量最多的是新北市，高达45.6万宅，其次为高雄市28.7万宅，第三为台北市25.3万宅。其中专家分析，单身族最爱高铁周边的套房产品。
柯文哲交保！心心念念探柯爸 新竹老宅已数月未见柯家人进出
【记者张沛森／新竹报导】民众党主席柯文哲涉及京华城弊案和政治献金案，昨天侦结，北检认定柯文哲涉犯4大罪被求刑28年6月。今天（27日）凌晨台北地院承审合议庭审理后，裁定柯文哲3000万元交保。而已经沉寂许久的新竹柯家老宅仍是一片寂静，邻居们透露，已经好几个月都没看到柯妈和其他家人进出。
壹苹试驾｜玩出你的自我 SUZUKI IGNIS都会探险特仕版妆点更有型
【记者林浩升／台北报导】每天骑著车上下班通勤，你是否也曾在袄热的夏季、下著绵绵细雨的寒冬，萌生晋身四轮车的念头？而妳是否也曾想过，每天接送小孩上学，希望能给他们更安全无虞的移动空间？这个时候，你／妳需要的是一辆入手轻松、实用经济的都会小车。开发生产小型车已有数十年丰富经验的SUZUKI，旗下IGNIS多年来持续受到台湾各族群买家青睐的因素，除了轻巧刁钻的尺码、具亲和力的售价，轻油电动力的一级油耗之外，日系活泼个性多彩选择的外型，更是老少咸宜的关键特质。如今，SUZUKI Taiwan再针对IGNIS推出都会探险特仕车，让买家及车主能随选随搭打造自我风格。借此机会，《壹苹》就带你来重温SUZUKI IGNIS的魅力与优势。
内政部力促「老宅延寿」 董建宏：鼓励不动产、营建业打造产业链
【记者叶家玮／台北报导】内政部昨(10日)举办「老宅延寿 老人更安心研讨会」，内政部次长董建宏主持综合座谈时表示，政府为照顾弱势及青年族群的居住需求，已提出兴建25万户及8年百万户租屋家庭支持计划的社会住宅政策，其中更结合多样社会资源，提出租金补贴、新青安政策、包租代管、小造镇计划等政策，支援不同世代的居住需求，活化社会与都市。
李明川新家「美到像住云端」 遇冷气团惨了！他发抖：我家变冰箱
【林士为／综合报导】知名造型师李明川曾在个人YouTube频道上开箱，位于北投山上的30年老宅楼中楼，当时展示拥有无敌采光与绝美窗景，让网友忍不住赞叹「住在云端的感觉」，14日因冷气团来袭，他直呼：「天呀～我家变冰箱了，好冷（抖）。」
东高雄山食农艺创生！文化局发表《寻山，发现人情》 年末黄埔快闪店
【记者凃建丰／高雄报导】高雄市政府文化局出版《寻山，发现人情》东高雄山食农艺创生专书，今(18)日在黄埔新村办理新书发表会，并邀请书中地方产业品牌即日起至12月29日进驻黄埔新村快闪店，邀请读者一起亲近东高雄山食农艺，深度走览东高雄美丽风景线。
民族路地价破百万 茂德7.31亿买一排透天盖危老大楼
【记者叶家铭／高雄报导】台积电设厂楠梓让全市房价走扬，该现象也让建商更有意愿高价收购老屋，未来规划危老宅！实登揭露今年4月茂德建设曾以总价5亿6177.9万元购入民族一路屋龄55年6户栋透天，地坪537.2坪属住5分区换算每坪地价104.57万元，而该笔交易后，近期10月茂德再以1亿6951.6万元，购入紧邻「大综电脑系统」据点，地坪140.97坪，换算每坪地价120.25万元。
COACH PLAY概念店进驻中山 老宅化身时尚新地标好吃又好逛
【记者刘旻君／台北报导】谁说精品店只开在百货公司里？美国时尚品牌COACH全新登场的「COACH PLAY Chifeng St.」概念店，便伫立在在台北市西区赤峰街的独栋百年老宅内，将年轻潮流、COACH纽约精神、台湾在地风味融为一体，打造出年轻人最爱的多层次感官体验空间，也替中山商圈再添1个好去处。
郭雪芙首赴新加坡终于再见「她」 何润东期待大啖辣椒螃蟹
【记者张瑞振／台北报导】新戏《不如海边吹吹风》在台湾热烈首映后，导演何润东与主演郭雪芙受大川大立与AXN邀请远赴新加坡，与剧中饰演奶奶、曾入围金马影后的洪慧芳参加 2024 年亚洲影视论坛（ATF）向全球造势，何润东相隔10年再访新加坡，直言最想念的是当地的海南鸡饭和辣椒螃蟹。郭雪芙则是首访新加坡，不仅期待大快朵颐，想一尝叻沙、咖椰和辣椒螃蟹等在地美食，还计划游览知名地标鱼尾狮和帆船酒店。
在自然和都市享受感官～ uka合作顶级度假村、THANN献城市香氛之旅
【记者张家玲／台北报导】岁末年终，是时候好好犒赏自己一整年的辛劳，日本沙龙品牌uka和泰国香氛保养品牌THANN近日都展开异业合作，分别在自然和都市推出限定活动，地点相当不同，但都带来极致放松的感官体验。
这群人砸约6.2亿买万华老茶室 都更房价将破8字头
【地产中心／综合报导】万华半百老宅都更可望成局，实价登录显示，今年八月华西街和梧州街巷内，屋龄达55~57年的４栋公寓和透天厝，由五位自然人以超过6.2亿元购入，土地共约243.8坪，据悉相邻基地近年陆续整合，土地坪数已超过360坪，已符合台北市防灾型都更的申请资格，专家分析，都更后未来房价将破8字头。
直击｜康芮重创赤科山风景区吹毁10多户农家 灾后第4天仍没水没电
【记者李光滨／花莲报导】康芮台风肆虐花莲南区灾情惨重，知名景点赤科山园区环山道路满目疮痍，全台最美金针花田惨变土石流河道，至少有10户农家住宅遭强风吹毁，记者在山区徒步走了5.6公里访问农家居民疾呼「没水没电好多天了，冰箱食物快坏了，就快断粮，快救救我们」令人心酸。
康芮滞留打转花莲赤科山近10小时 居民：60年来最恐怖台风
【记者李光滨／花莲报导】康芮台风肆虐花莲玉里灾情惨重，知名景点赤科山的居民还收到「台风强风告警」国家级警报，告知居民台风中心即将通过，附近将出现14级强风请尽速至屋内躲避。当地居民说，强风来时发出「咻咻咻巨响」接著声音越来越近吹向屋子，房子整个「轰隆隆」晃动，没想到怪台在山区侵袭打转近10小时才离开，吹毁山至少5间房屋顶，居民林德昌说，「这是住在山区60年最恐怖的台风」。
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