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数钞票数到流汤 北市1.7亿买豪宅转售赚近1.2亿价差

数钞票数到流汤 北市1.7亿买豪宅转售赚近1.2亿价差

【地产中心/台北报导】豪宅两百万俱乐部出现新成员!实价揭露,信义计划区豪宅「台北信义」,10月中楼层户,总面积159.75坪,由自然人以无贷款的方式,花费总价2亿9888万元买下,每坪213.2万元,创该社区历史新高,也让台北信义首次挤进两百万俱乐部!实价历次交易显示,原屋主在11年前以预售价格1亿7982万元买进,持有11年转手增值1亿1906万元,几乎又再赚进一栋豪宅,可谓投资眼光精准。

敦北豪宅一笔5.5亿元关系人交易 曝「五灯奖」金主从小药房发迹史

敦北豪宅一笔5.5亿元关系人交易 曝「五灯奖」金主从小药房发迹史

【记者杨明峰/台北报导】北市指标豪宅「华固名鋳」今年10月出现2户关系人交易,合计以5.5亿现金成交,经查地主户「兴南实业集团」李家成员,以法人方式进行转手交易,其中一户拆算单价达220万,外界预估为法人资产配置操作。至于兴南实业最广为人知的,就是与日商共同成立「台湾田边制药」,每年砸300万制播「五灯奖」节目,因而声名大噪。

豪宅买不起也租不起 「仁爱帝宝」住1年等同南部买套房

豪宅买不起也租不起 「仁爱帝宝」住1年等同南部买套房

【地产中心/台北报导】豪宅除价格高,租金也让民众只能仰望,依实价资料,去年租金最高前5名豪宅,每月租金都在32万元以上,第1名为知名豪宅「仁爱帝宝」,月租金达46万元,整年租金552万元,可在中南部买户套房。大家房屋企划研究室总监郎美囡分析,豪宅租金单价事实上与一般住宅相当,不过动辄百坪以上,总租金高,由于屋主多数以置产为主,因此租金投报不在考量内。

花3.39亿元与彭于晏当邻居 天母「华固天铸」单坪成交178万元

花3.39亿元与彭于晏当邻居 天母「华固天铸」单坪成交178万元

【地产中心/台北报导】平均地权条例过关,首当其冲除预售屋市场,豪宅交易未来也可能受冲击。台北市地政云实价登录资料揭露,天母第一豪宅「华固天铸」有新邻居,以总价3亿3990万买下36楼,总坪数218.87坪,单价178.6万,是近3年新高价,买方为英属维京群岛商耐思科技,而该社区除16楼属彭于晏持有,包括KENZO、PAUL&JOE等精品代理商惇聚国际亦有购入。

与富豪为邻最低代价1388万 走路3分钟房价差10倍

与富豪为邻最低代价1388万 走路3分钟房价差10倍

【记者林佩萱/连线报导】想和富豪当邻居不必买豪宅,台北松山区近期新案「胜辉馥敦」规划8-14坪套房,现推出广告户1388万起,该案邻近微风百货和东区,而且距离知名豪宅「润泰敦峰」仅180公尺,走路3分钟,购屋总价却差了10倍。

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