独家|卡京城整合收购 义联4.24亿单坪204万买大顺路地
【记者叶家铭/高雄报导】高雄大顺商圈有著富邦、义联与联上集团规划百货商场开发,就连汉神百货也将在区段规划高雄第三座百货商场,然而看好区段商业机能发展,近期就出现义联与京城两大财团购地卡位,最新实登揭露,义联旗下「烨茂实业」以单坪204万元,总价4亿2414万元,购入大顺路近自由路207.91坪特商地,成功整合土地面积来到434.99坪,并打乱京城布局。
【记者叶家铭/高雄报导】高雄大顺商圈有著富邦、义联与联上集团规划百货商场开发,就连汉神百货也将在区段规划高雄第三座百货商场,然而看好区段商业机能发展,近期就出现义联与京城两大财团购地卡位,最新实登揭露,义联旗下「烨茂实业」以单坪204万元,总价4亿2414万元,购入大顺路近自由路207.91坪特商地,成功整合土地面积来到434.99坪,并打乱京城布局。
【陈扬盛/综合报导】诞生自宜得利家居的日本居家装饰杂货店「DECO HOME」,是集团旗下针对年轻女性所打造的品牌,推出以来以优雅、可爱的风格在日本广受青睐。品牌首次进军海外,即日起在高雄汉神巨蛋购物广场B1,带来兼具风格与品质的平价生活杂货,让消费者不必飞往日本,便能在台湾轻松购得,开启质感生活新篇章。
【记者叶家玮/台北报导】台风山陀儿重创全台各地,尤其又以南部地区、东北角地区最为严重,行政院长卓荣泰今(6日)前往基隆视察基隆海中天社区,并请工程人员在确保安全无虞情况下,于今晚8时前抢通坍方受阻道路。
【记者叶家铭/高雄报导】越稀有地段,未来地房价也越高,最新实登揭露,位于三民区河堤社区内知名「大地游泳池」,在今年5月以10亿2588.9万元成交,住3占地面积976.8坪,换算每坪地价105万元,改写区段住3土地新高,针对此次购地,太普建设指出,目前尚为具体规划内容且购入时待租约,待租期走完后才会规划开发,产品与单价均未定。
【李家颖/综合报导】富邦悍将及富邦勇士专属啦啦队「Fubon Angels」的成员慈妹,天使脸孔与甜美笑容吸引一大票粉丝,更被誉为富邦啦啦队三本柱之一,近日她在社群发文放上自己的比基尼海边照,罕见地解放好身材,性感的泳衣更是让三角地带全都露,吸引4万人按赞朝圣。
【地产中心/综合报导】实价登录,台北中山区天津街屋龄已45年的「天津大饭店」易主,由不动产租赁公司「吉致生活」,以4.1亿元买下8层楼,建坪590坪、地坪68.9坪的饭店,其中土地价值约3.9亿元、建物价值1726万元,仍做旅馆经营,并预计在第四季重新开幕。
【记者叶家铭/高雄报导】白居易诗「物稀为贵,情老更慈。」从古至今不变供需原则,越珍稀物件因保值抗跌性强,价值只会越来越高!当近来全台房市一窝蜂走小宅,高雄受台积电效应处处标榜台积宅,聪明消费者应全盘分析供需,当郊区全面坐稳4字头,左营高铁出现6字头实登,美术馆更上看7字头,近期兴富发建设于中都湿地公园首排推出单层双并70-78坪,社区仅108户住宅预售案「森悦」,成交5字头,成卡位高雄万坪湿地公园首选。
【记者叶家铭/嘉义报导】嘉义科学园区建置加上台积电效应,让嘉义房市起飞,为打造公司成具全国能见度品牌,近年来国城建设积极布局都更市场,今(1日)在嘉义市东区垂杨路与吴凤北路,举办中彰投云嘉6县市首场由政府主导都更案「嘉义都更好」动土,基地1359坪紧邻民族国小,规划地上15楼、地下3楼,社区234户住家与3户店面,住宅26.75-50.14坪2-4房,每坪开价47-53万元,单案总销50亿元,未来每坪单价成交锁定坐稳4字头,甚至上看单坪50万元。
【陈浩介/新北报导】凯米台风来袭,其暴风圈正逐渐接近巴士海峡及台湾东南部海面,预计在24小时后就会开始进入台湾本岛陆地,最新预测路径有稍往南修正,预估宜兰登陆的机会最高,影响热区的东部宜花、北部、中部、中南部山区,务必要做好防台准备。新北市一早也宣布,堤外停车场今(23日)下午16时起车辆「只出不进」,同步开放周边部分市区红黄线及新北市207所校园停车。市辖横移门及越堤道路于晚间22时完成关闭。
【特别企划】台中重划区百花齐放,水湳、14期、13期陆续上演创价大秀,7字头、8字头水位从外围向市中心推挤,让蓄积已久的七期买气迅速喷发,区内预售新案价格跳升9字头,最新七期地王以逾360万元单价刷新台中纪录,预期将激励整体七期房市,线上自住型个案巨升「青山旭」已率先迎来一波购屋回头客。
【曾宛如/综合报导】啦啦队女神林襄给日本人也吃太好了吧,她7月10日将在日本发行第一本写真集,在IG分享穿水蓝色比基尼的辣照,本来布料就用得够少的,没想到还有更绝的,竟然三点式中间都被挖洞啦,只有边边有布,中间大部分都是透明缕空,间或用小花点缀,敏感部位差点被看光光了,果然日本尺度就是大。
【记者叶家铭/高雄报导】南霸天京城建设(2524)今日下午重讯,以每坪200万元购入大顺一路,近自由一路口,占地面积339.63坪特商区用地,成交金额6亿7927万元,然而此块土地紧邻同为京城建设在2021年以单坪220万元,总价4亿9530万元,购入面积225.14坪,坐落在大顺与自由路口角地,2笔土地面积564.77坪,总价11亿7457万元,换算每坪收购价207.9万元。
【记者叶家铭/高雄报导】从高雄前市长韩国瑜带来「韩流效应」,到台积电设厂楠梓,引起全台来港投资置产潮,高雄正处在史上最大城市转型,该现象也让台积电厂区所在楠梓与周边行政区如桥头、冈山房价暴涨,纷纷出现4字头行情,然而房地产发展最重要因素就属地段,近期兴富发建设于中都湿地公园首排,推出单层双并,社区仅108户住宅预售案「森悦」,诉求1秒回家拥抱大自然,800公尺车程2分钟到美术馆青海路商圈,5字头房价具高CP值。
【特别企划】全台房市热闹滚滚,排队购屋盛况再现,专家推估:国内景气好,最新一期国内景气灯号转呈黄红灯,加上在新青安贷款助攻、通膨情况未减、股市大好,让小股民获利大增,科技大厂搭上AI商机营收良好,种种因素产生财富效果,无论成屋市场还是预售屋市场交易热度强强滚。
【特别企划】远雄建设在台南盐行国中重划区的第二案「远雄山禾」,于5月正式登场,该案呼应基地环境纹理,以「城市桃花源」为主题,强调与土地共融的理念,为了让客户感受结合自然、建筑与人居规划的社区价值,特别在6/16(日)举办「永续好日子.食境派对」,以一系列环保、永续概念打造沉浸式体验,并宣告启动台南绿色行动元年,逐年增加在地绿色采购比例并深化串连人文关怀。
【特别企划】人口红利刚需带动,台中房市交易持续畅旺,特别是市中心核心区域指标推案,最受自住客、置产族群的高度关注,重视生活质感的台中自住客,找房首选公园周边,其中,以七期核心文心森林公园特区最被看好,既可享受优质生活机能与捷运绿线交通网络,又是住宅宁静特区,也让近期文心森林公园特区指标推案讨论度持续上升。
【特别企划】自住当道,房市正夯,严选好环境,精挑细选好建案,从中找出独特价值,正是现在最关键的入手慧眼!大青埔生活圈,相对低基期的优质房价,过岭特区就是其中超级宜居选择,而即将完工的亮眼个案「传佳.致」,现正推出三房含车位,总价只要1188万起,难得机会,必须把握!
【特别企划】开发脚步遍及台中一级精华区域的大城营建机构,挥军14期重划区的第一案「悦读大城」,随即以优越位置、差异化特色而受到菁英自住族群喜爱,日前「悦读大城」在客户感谢茶会中正式宣告销售圆满告捷,同时也预告大城洲际段新案将于下半年接力登场,现场已购客户们大感欣喜并对新案十分期待,纷纷表示将揪亲朋好友「今秋大城,相遇洲际」。
【记者叶家铭/高雄报导】台积电设厂楠梓,在今年下半年将有首批1500人进驻,也让整体房市交易动能持续温热,而去年传出原先有意处分高雄大学土地的远雄建设,最新实登揭露公司不仅没卖地,还整合邻地,总投入金额达11亿6618万元,整合地位于大学26街与大学23街口,而看好区段房市发展,远雄建设未来将在台南与高雄每年至少推1案,为南台房市引入更多新屋供给。
【特别企划】大通膨时代来临,全民疯理财投资,资产如何布局与配置成为一门大学问,今年以来尽管台股大爆发,但涨跌起伏太大,牵动投资人敏感神经,也让稳定度高、投报稳健的房地产,成为大众认可的资金避风港,资金转战房市已成现在进行式。