重购退税「忘一事」损失110万 专家复习房地合一税新制重点
【地产中心/综合报导】节税是国民的权利,不过不小心也可能丧失权益,专家指出,曾有案例有重购退税之需求,却因建商营造工程延宕影响,交屋期延后,超过两年时限而无法取回110万的退税。房地合一税制度细节多,民众在适用新旧制度、计算扣除额成本认列、申请重购退税等环节常有认知落差,建议应把握正确报税时机,买卖屋时可咨询代书专家,争取最理想的节税条件。
【地产中心/综合报导】节税是国民的权利,不过不小心也可能丧失权益,专家指出,曾有案例有重购退税之需求,却因建商营造工程延宕影响,交屋期延后,超过两年时限而无法取回110万的退税。房地合一税制度细节多,民众在适用新旧制度、计算扣除额成本认列、申请重购退税等环节常有认知落差,建议应把握正确报税时机,买卖屋时可咨询代书专家,争取最理想的节税条件。
【记者张沛森/新竹报导】新竹县关西镇代会主席罗仕典经由镇代会郭姓组员私下提供未出席会议者得于议程时间结束后以「补签到」方式溢领出席费,今天(12日)双双依贪污治罪条例利用职务上机会诈取财物罪嫌起诉。但因罗主动缴还犯罪所得,并追出郭姓组员犯行,检察官请求依法减轻或免除其刑;郭姓组员因在侦查中随证据开展一再变更其说词,试图合理化自身犯罪,难认有何知错悔悟之意,则请求从重量刑。
【记者张沛森/桃园报导】桃园市长张善政今天(24日)出席「检调警环廉打击犯罪合作平台会议」时指出,AI人工智慧技术的应用是将来打击犯众的重要利器,惟需多部门协作来提高整体效能。他说,桃园市近年在智慧城市治理上屡获国际肯定,期盼透过今天的平台会议,分享桃园的成功经验,将技术推广至全台湾,让各县市无论在环境保护或交通安全等层面,都能充分运用智慧科技达到更好的成果。
【记者李俊毅/台北报导】京华城弊案仍在调查阶段,10月初台北地院声请扣押京华广场土地,地主鼎越开发公司不服提抗告,昨(23日)高等法院撤销原裁定,发回北院更裁。对此,曾任柯文哲幕僚的政治评论员吴静怡今表示,高院撤销对新光银行不动产的扣押,并不是终结,只是认为地院在「必要时」要件说明不够详尽,如果补充完,扣押还是可能通过。她认为,鼎越的「胜利」可能只是短暂,真正的法律战才刚开始。
【记者叶家玮/台北报导】国民党黄复兴党部前主委臧幼侠,日前被爆在香港出席促统活动,并立正聆听中国国歌。对此,国防部今(15日)发布新闻稿指出,臧幼侠确已违反两岸关系条例第9条之3规定,决议裁罚「停止领受5年之月退给与之百分之七十五,溯自行为日2024年8月20日生效,已支领者,追回之;并追缴注销渠曾领取奖、勋(勋)章 (不含服务奖章、忠勤勋章) 」。
【记者叶家玮/台北报导】国民党黄复兴党部前主委臧幼侠,日前被爆在香港出席促统活动,并立正聆听中国国歌。国防部今(15日)发布新闻稿指出,臧幼侠确已违反两岸关系条例第9条之3规定,决议裁罚停止7成5月退俸5年,追溯到今年8月20日生效,并且追缴注销他曾经领取的勋奖章。臧幼侠稍早再透过律师声明表示,他没有起立聆听中国国歌,会依法提起救济。
【黄博胜/综合外电】越南近期调查指出,越南卫生部负责财务管理的官员阮黄(Nguyen Hoang)因贪污被判死刑。阮黄涉嫌伪造409张单据领取2460亿越南盾(新台币约3.2亿元)公款,其中逾半据为己用,包括拿去赌博、买彩券。
【记者陈薇安/综合报导】37岁韩国最年轻「青龙影帝」刘亚仁(本名严弘植)因涉嫌施打俗称「牛奶针」的异丙酚、吸食大麻等至少7种毒品,17天前遭判有期徒刑1年,当庭羁押。他入狱前还涉嫌性侵30岁同性A男,被警方约谈1个半小时,不过首尔龙山警局调查后认为「证据不足」,决定不移送检方侦办,正在狱中的刘亚仁洗刷性侵冤屈。
【记者陈薇安/综合报导】37岁韩国最年轻「青龙影帝」刘亚仁(本名严弘植)因涉嫌施打俗称「牛奶针」的异丙酚、吸食大麻等至少7种毒品,外加逼迫造型师兼YouTuber朋友A吸大麻等嫌疑,与艺术家男密友崔河那双双遭起诉,7月被检方求处有期徒刑4年。首尔中央地院今天下午进行一审宣判,刘亚仁进入法院时不发一语,露出一抹意味不明的微笑,法官判处他有期徒刑1年、罚锾200万韩元(约5万元台币)、罚锾200万韩元(约5万元台币)、追缴金154万韩元(约4万元台币),必须接受80小时戒毒课程,法官认为他有逃跑嫌疑,当庭裁示羁押。
【记者鲜明/彰化报导】彰化县田尾乡1名林园景观工程公司罗姓负责人,公司积欠劳健保费、劳工退休金等共134万元,法务部行政执行署彰化分署查出公司2年前营业额还有1300万元,罗男前年曾将1张其他公司给付工程款的500万元支票,转让给儿子的公司,认定他有「隐匿财产」等事由,日前使出杀手锏向彰化地院声请管收获准。罗男进入看守所第3天,他的儿子就到彰化分署签订分期偿还方案,当场缴纳40万元,并以自己的透天厝作为担保,让罗男回家团圆。
【记者张瑞杰/台北报导】股市下跌来得又快又急宛如西北雨,一度出现4千点的修正,加上遇到银行房贷放款趋于紧缩,上半年的资金行情就像南柯一梦,专家分析,接下来购屋人面对的就是「银行挑客户放贷」以及「消失的利率地板价」,及早规划才不会资金卡弹。
【施养正/综合报导】台中市第四分局4日指出,近期接获民众报案,称在网路加入投资群组,诈团以高价保值普洱茶为投资标的,诱骗民众下单购买,但当被害人欲获利赎回时,却随即删除或封锁聊天室,使其血本无归。警方初估超过70人受害,损失金额约新台币5600万元。
【记者鲜明/台中报导】台中市1个诈骗集团从中国进口廉价普洱茶,换成精美包装后向消费者佯称是「百年普洱」,还拉入群组诓称投资可获取暴利,共诈骗逾70人、得手5600万元。43岁谢姓主嫌还以骗来的钱在台中等地购买8笔房地产。台中检警日前收网逮捕谢嫌等12人,查扣普洱茶饼226盒、现金89万元,并查扣谢嫌名下房产,依诈欺等罪送办,其中谢嫌等2人遭到收押。
【记者吕承哲/台北报导】台股面临全球股灾冲击,周一(5日)收盘大跌1807点,报在19830点,连两个交易日总计下跌超过2800点,市场情绪恐慌,台湾证交所宣布将在下午3点召开记者会宣布因应措施。
【记者庄曜聪/台南报导】台南市安南区某茶饮店已经倒闭,但之前积欠的营利事业所得税、汽车燃料使用费、交通罚锾都没缴,加上经济部追缴的「服务业受新冠肺炎疫情冲击补贴」,洋洋洒洒共321笔、32万9千余元,被移送强制执行,执行人员查到店家名下有车,申请禁止异动登记,业者洪姓男子去验车当场遭拔牌,他没法到夜市摆摊赚钱,昨天火速把欠款缴清。
【记者陈薇安/综合报导】37岁韩国最年轻「青龙影帝」刘亚仁(本名严弘植)是非不断,涉嫌施打俗称「牛奶针」的异丙酚、吸食大麻等至少7种毒品,遭检方求刑4年,最后结果还没宣判,昨又惊爆性侵30岁男子A。韩媒《朝鲜日报》报导,A本月15日到首尔龙山警局报案,供称「刘亚仁把自己的重要部位插入我的身体」,还原当天在住商大楼住宅续摊喝酒的过程,警方表示目前尚未约谈刘亚仁,但之后将对他展开调查。韩媒试图打给刘亚仁的经纪公司「UAA」,公司不接电话,由律师代为发声「诉状内容指控不实」。
【记者陈薇安/综合报导】37岁韩国最年轻「青龙影帝」刘亚仁(本名严弘植)因涉嫌施打俗称「牛奶针」的异丙酚、吸食大麻等至少7种毒品,遭检方求刑4年,9月3日宣判最后结果。他的吸毒官司还没落幕,又卷入争议,韩媒《朝鲜日报》今报导,一名30岁男子A控诉睡著时被刘亚仁性侵,上周到警局报案提告,刘亚仁的律师则代为否认,「与本人(刘亚仁)确认过,并没有这件事,不过当下还有其他人在场,今天见面会确认事实为何」。
【吴惠菁/综合报导】37岁韩国影帝刘亚仁(本名严弘植)因涉嫌施打俗称「牛奶针」的异丙酚、吸食大麻、古柯碱和K他命、滥用安眠药佐沛眠、咪达唑仑、阿普唑仑,染上至少7种毒品,外加逼朋友吸大麻遭法办,他去年2月被捕、10月遭起诉,今(24日)第7度开庭,被检方求处有期徒刑4年,并处罚金200万韩元(约5万元台币),追缴金154万韩元(约4万元台币),法官预计9月3日宣判。
【记者江孟谦/台北报导】竹联帮明仁会新店分会长陈辰与旗下小弟组织诈骗集团,专挑有失智或患有巴金森氏症的长者行骗,透过灵骨塔诈欺投资,自2023年间至今已得手逾1.5亿元。北市刑大等单位去年发动查缉搜索,拘提陈男等19人到案,其中10人经法院裁定羁押,并扣押名下财产,同时警方也函请相关局处强制拆除其帮派据点等处。
【记者庄伟祺/台北报导】随著人生不同阶段有不同住屋需求,如刚结婚的新人购买的是小坪数的房屋,逐渐家里多了新成员,就需要较大居住面积,而有换屋的需要,但卖房子其土地部分需要缴纳土地增值税,就会使购买新屋的资金减少!为避免因缴纳土地增值税,将造成不够钱买新屋,北市税捐处今(11日)提醒,换屋无论是先卖后买或是先买后卖,只要在2年内符合土地增值税重购退税相关规定,都可申请重购退税,以减轻换屋族的负担。